Nhà phố · Đang cập nhật
Bán nhà 3,5 x10m _ Hẻm 3 Phường Tây Thạnh Quận Tân Phú
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3,7 tỷ
103 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,6 tỷ (~99 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 2,4%.
Diện tích
36 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.2/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 2,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBÁN NHÀ GIÁ TỐT – GẦN TRƯỜNG LÊ LAI, PHƯỜNG TÂY THẠNH
Diện tích: 3,5 x 10m
Hẻm rộng 3m, khu dân cư an ninh, yên tĩnh.
Vị trí đẹp, chỉ vài bước đến Trường Lê Lai, gần chợ, siêu thị, trường học các cấp và nhiều tiện ích xung quanh, thuận tiện sinh hoạt và di chuyển.
Giá bán chỉ: 3,65 tỷ (thương lượng).
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 36 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,6 tỷ
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
