Bán nhà 30m2 5 tầng ngay chợ Mơ
Huyện Chợ Mới, Bắc KạnĐăng 12/07/2026Mã tin TH-896744
Mức giá
7 tỷ
233 triệu/m²
Cao hơn khu vực 53%- Diện tích
- 30 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
- Giá4.4
- Pháp lý5.0
- Thanh khoản7.1
- Vị trí6.8
- Chất lượng6.0
- Rủi ro thấp
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt1
- Hoàn chỉnh, mở rộng cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên – Chợ Mới (CT.07) (~0,9 km) — đô thị Phổ Yên, Sông Công gần Hà Nội hơn về thời gian, hỗ trợ nhu cầu nhà ở.
Điểm cần cân nhắc5
- Giá cao hơn trung vị khu vực 53% — có dư địa thương lượng lớn
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Hơn 7 tỷ - 30m2 - 5 tầng - chủ thiện chí bán
Hơn 7 tỷ - 30m2 - 5 tầng - chủ thiện chí bán
Ngay chợ Mơ - ngõ xe ba gác - ngay gần bãi gửi ô tô
+ Nhà xây mới 5 tầng đẹp, khách mua về set up nội thất theo ý ở luôn.
+ Thiết kế:
- Tầng 1: Phòng khách, bếp, wc.
- Tầng 2,3,4: Mỗi tầng 1 phòng khép kín.
- Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi, khu để máy giặt.
+ Sổ đẹp, chủ gửi banks cho mới, nhờ khách hỗ trợ rút sổ giúp chủ.
Liên hệ *** (có zalo)
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 30 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,6 tỷ.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 53% — có cơ sở thương lượng về gần 4,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà 1 trệt 1 lửng Thủ Dầu Một 2 mặt tiền Thành Phố Bắc Kạn, Bắc Kạn | 42 m² | 2,45 tỷ |
| Bán nhà 7 tầng TM P. Cổ Linh - Tư Đình, Long Biên, HN gần cầu Trần Hưn Huyện Pác Nặm, Bắc Kạn | 50 m² |
Khu vực Huyện Chợ Mới
- Giá rao trung vị
- 152,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 1 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 12/7/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Hoàn chỉnh, mở rộng cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên – Chợ Mới (CT.07)Đô thị Phổ Yên, Sông Công gần Hà Nội hơn về thời gian, hỗ trợ nhu cầu nhà ở.Đang thi công · dự kiến 2029Cao tốccách ~0,9 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 38,3 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,8 tỷ · 233 tr/m².
Giá muốn trả
6,7 tỷ
Gợi ý vào giá 6,7 – 7 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
