Bán nhà 3 tầng kdc Hồng Loan 80m2 full nội thất
Quận Cái Răng, Cần ThơĐăng 09/10/2026Mã tin TH-751376
Mức giá
6,2 tỷ
78 triệu/m²
Cao hơn khu vực 26,4%- Diện tích
- 80 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Phòng tắm
- 4
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 55% tin cùng loại tại Quận Cái Răng
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá3.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí6.7
- Chất lượng7.4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: 𝐍𝐇𝐀̀ Đ𝐄̣𝐏 𝟑 𝐓𝐀̂̀𝐍𝐆 𝐇𝐈𝐄̣̂𝐍 Đ𝐀̣𝐈 Đ𝐔̛𝐎̛̀𝐍𝐆 𝐃𝟑 𝐊𝐃𝐂 𝐇𝐎̂̀𝐍𝐆 𝐋𝐎𝐀𝐍
𝐆𝐢𝐚́ 𝐛𝐚́𝐧: 6 tỷ 200 triệu (thương lượng)
KDC hồng loan - nhà đẹp 3 tầng hiện đại số 93 đường D3 (cặp bên bệnh viện nam cần thơ)
Diện tích: 5 x 16 = 80m2. Hẻm KT sau 2m
Diện tích sử dụng: 256m2
Pháp lý: thổ cư hoàn công
Hướng: Tây Bắc
Lộ giới: 20m (5m - 10m - 5m)
Kết cấu: Nhà 1 trệt 2 lầu xây mới kiên cố, full nội thất cao cấp, thiết kế hiện đại gồm sân trước đậu xe hơi, phòng khách rộng rãi, 4 phòng ngủ (có 1 phòng ngủ tầng trệt), 1 không gian sinh hoạt chung, 1 phòng thờ, không gian bếp, 4 wc, ban công và sân thượng thoáng mát.
Tặng nội thất đẹp cao cấp đã trang bị sẵn, vào là ở
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 80 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Phòng tắm
- 4 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,9 tỷ · tính từ 13 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 26,4% — có cơ sở thương lượng về gần 4,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà trệt lửng lầu đẹp Mặt tiền Trần Văn Sắc kdc NTS gần bv Hoàn Mỹ CT Quận Cái Răng, Cần Thơ | 85 m² | 3,25 tỷ |
| Bán Nhà trệt lầu + 17 phòng trọ mới 90% tại P.Tân phú, TP Cần Thơ Quận Cái Răng, Cần Thơ |
Khu vực Quận Cái Răng
- Giá rao trung vị
- 61,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 29 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 9/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Cần Thơ – Cà MauTP Cà Mau và Vị Thanh cải thiện khả năng tiếp cận, tăng sức hút đô thị.Đang vận hànhCao tốccách ~3,9 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 33,9 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,5 tỷ · 78 tr/m².
Giá muốn trả
6 tỷ
Gợi ý vào giá 6 – 6,2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
