
Bán nhà 3 tầng đẹp 108m² – đối diện trường học, công viên – giá 7,9 tỷ
Quận Cẩm Lệ, Đà NẵngĐăng 15/10/2026Mã tin TH-099031
Mức giá
7,9 tỷ
73 triệu/m²
Sát giá khu vực- Diện tích
- 108 m²
- Phòng ngủ
- 5
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 40% tin cùng loại tại Quận Cẩm Lệ
- Giá6.2
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản7.1
- Vị trí5.2
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Cao tốc La Sơn – Hòa Liên (mở rộng 4 làn) và Hòa Liên – Túy Loan (~6,2 km) — thời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.
- Dự án di dời ga đường sắt Đà Nẵng ra khỏi trung tâm (~2,3 km) — ga mới ở Hòa Minh tạo điểm tập trung dân cư, dịch vụ quanh hồ Trung Nghĩa.
- Giá sát mặt bằng khu vực
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: bán nhà 3 tầng đẹp 108m² – đối diện trường học, công viên – giá 7,9 tỷ
Chính chủ bán nhà 3 tầng khu Yên Thế – Bắc Sơn, gần cầu vượt Ngã 3 Huế, Đà Nẵng.
Vị trí đẹp, không gian sống lý tưởng:
* Đối diện Trường THCS Nguyễn Thị Định, công viên rộng ngay trước nhà.
* Đường 2 chiều, nhà có mặt tiền và một mặt thoáng, đón ánh sáng và gió tự nhiên.
* Gần cầu vượt Ngã 3 Huế, bến xe, thuận tiện đi lại và sinh hoạt.
* Diện tích đất: 108m².
* Kết cấu: 3 tầng, 5 phòng ngủ, đều có cửa sổ
* Vật liệu hoàn thiện cao cấp, gạch Đồng Tâm, sơn bóng dòng biệt thự.
* Nhà còn đẹp, đầy đủ công năng, mua về có thể ở ngay.
* Tầng 3 có căn hộ đầy đủ nội thất, thuận tiện bố trí không gian sinh hoạt riêng hoặc khai thác cho thuê.
Phù hợp nhiều nhu cầu sử dụng:
Gia đình đông người, nhiều thế hệ cùng sinh sống.
Gia đình muốn kết hợp ở và cho thuê tạo thêm thu nhập.
Người có nhu cầu mở lớp dạy học, văn phòng hoặc kinh doanh tại nhà, tùy điều kiện sử dụng thực tế.
Lợi thế nổi bật: Vị trí đối diện trường học, công viên trước nhà, không gian thoáng và công năng linh hoạt. Một căn nhà vừa đáp ứng nhu cầu an cư, vừa có tiềm năng khai thác giá trị lâu dài.
Giá bán: 7,9 tỷ đồng.
Liên hệ chính chủ: ***
Bán nhà Đà Nẵng, bán nhà 3 tầng, bán nhà Yên Thế Bắc Sơn, bán nhà gần cầu vượt Ngã 3 Huế, nhà 108m², nhà 5 phòng ngủ, nhà đối diện trường học, nhà gần công viên, nhà có căn hộ cho thuê, nhà mặt tiền đường 2 chiều, nhà ở kết hợp kinh doanh.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 108 m²
- Phòng ngủ
- 5 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 7,9 tỷ · tính từ 57 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà kiệt Nguyễn Như Đãi Cẩm Lệ Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng | 50 m² | 1,94 tỷ |
| Cần bán đất và nhà Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng | 140 m² | 6,2 tỷ |
Khu vực Quận Cẩm Lệ
- Giá rao trung vị
- 73,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 121 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 15/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 6 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc La Sơn – Hòa Liên (mở rộng 4 làn) và Hòa Liên – Túy LoanThời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.Đang vận hànhCao tốccách ~6,2 kmtrung hạn
- Dự án di dời ga đường sắt Đà Nẵng ra khỏi trung tâmGa mới ở Hòa Minh tạo điểm tập trung dân cư, dịch vụ quanh hồ Trung Nghĩa.Đề xuấtĐường sắt
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 43,3 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 3,2 tỷ · 73 tr/m².
Giá muốn trả
7,6 tỷ
Gợi ý vào giá 7,6 – 7,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.



