Bán nhà 3 tầng 2 mặt tiền ngũ hành sơn đà nẵng - cách biển 5 phút
Quận Ngũ Hành Sơn, Đà NẵngĐăng 27/10/2026Mã tin TH-052625
Mức giá
12 tỷ
214 triệu/m²
Cao hơn khu vực 171,9%- Diện tích
- 56 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Phòng tắm
- 3
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin nhà phố bán
Điểm cao hơn 9% tin cùng loại tại Đà Nẵng
- Giá3.0
- Pháp lý8.0
- Thanh khoản5.8
- Vị trí6.7
- Chất lượng6.9
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Cao tốc La Sơn – Hòa Liên (mở rộng 4 làn) và Hòa Liên – Túy Loan (~12 km) — thời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.
- Mô tả nhắc vị trí góc / hai mặt thoáng
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cơ hội sở hữu bất động sản vị trí vàng P. Mỹ An – Vừa ở đẳng cấp, vừa kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời vượt trội ngay trung tâm du lịch Đà Nẵng!
Thông tin chi tiết:
Vị trí: Đường Ngũ Hành Sơn, Phường Mỹ An, Q. Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng.
Kết cấu: Nhà 3 tầng chắc chắn, thiết kế tối ưu công năng.
Bố trí: Phòng khách rộng, bếp, 4 phòng ngủ, phòng thờ, sân thượng view đẹp, hệ thống WC đầy đủ.
Đặc điểm nổi bật: 2 mặt tiền thoáng sáng, hướng Tây Nam đón gió.
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, sẵn sàng công chứng giao dịch ngay.
Vị trí & Tiện ích đắt giá:
Đường rộng 33m thông thoáng, giao thông thuận tiện, view đỉnh.
Bán kính ngắn kết nối ngay trường học các cấp, chợ, siêu thị lớn.
Chỉ 5 phút di chuyển ra bãi biển Mỹ Khê – khu vực sầm uất, bạt ngàn tiện ích xung quanh.
Vị trí chiến lược: Nằm ở tọa độ "vàng" Phường Mỹ An – khu vực có thanh khoản và tiềm năng tăng giá bất động sản top đầu Đà Nẵng.
Khai thác đa dạng: 2 MẶT TIỀN đường lớn 33m cực kỳ thích hợp mở văn phòng, spa, showroom hoặc kinh doanh căn hộ/homestay cho khách du lịch.
Giá bán & Liên hệ:
Giá: 12 tỷ (Có thương lượng cho khách thiện chí).
Liên hệ ngay: *** (Duyxemnha) để xem nhà và kiểm tra sổ thực tế.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 56 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Phòng tắm
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,4 tỷ · tính từ 18 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 171,9% — có cơ sở thương lượng về gần 4,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà 3 tầng Nam Việt Á chỉ hơn 7 Tỷ ! Full nội thất có Gara Oto Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng | 72 m² | 7,8 tỷ |
| Bán đất tặng nhà cấp 4 ( 2PN-1P khách) đẩy đủ nội thất, khu FPT Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng |
Khu vực Quận Ngũ Hành Sơn
- Giá rao trung vị
- 78,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 112 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 28/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc La Sơn – Hòa Liên (mở rộng 4 làn) và Hòa Liên – Túy LoanThời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.Đang vận hànhCao tốccách ~12 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 65,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 4,8 tỷ · 214 tr/m².
Giá muốn trả
11,5 tỷ
Gợi ý vào giá 11,5 – 12 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
