Bán nhà kiệt ô tô dương khuê nở hậu - gần biển mỹ khê, ngũ hành sơn
Quận Ngũ Hành Sơn, Đà NẵngĐăng 27/10/2026Mã tin TH-037908
Mức giá
5,6 tỷ
93 triệu/m²
Cao hơn khu vực 18,4%- Diện tích
- 60 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin nhà phố bán
Điểm cao hơn 87% tin cùng loại tại Đà Nẵng
- Giá7.6
- Pháp lý8.0
- Thanh khoản6.7
- Vị trí6.7
- Chất lượng6.5
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Cao tốc La Sơn – Hòa Liên (mở rộng 4 làn) và Hòa Liên – Túy Loan (~11,8 km) — thời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.
- Mô tả nhắc đất nở hậu
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc3
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Thông tin chi tiết:
Diện tích: 60m² (Chiều ngang 4m - Nở hậu tài lộc, vượng khí cho gia chủ).
Vị trí: Đường Dương Khuê, P. Mỹ An, Q. Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng.
Đường trước nhà: Kiệt ô tô rộng rãi, thông thoáng, xe hơi ra vào thoải mái.
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, pháp lý chuẩn chỉnh, sẵn sàng sang tên ngay.
Tiện ích xung quanh: Gần Chợ Bắc Mỹ An, trường đại học, siêu thị, nhà hàng, khu phố Tây an ninh và văn minh.
Vị trí kết nối kim cương: Vài phút di chuyển tới biển Mỹ Khê và cầu Sông Hàn, giao thông thông suốt kết nối Sơn Trà – Hải Châu.
Tiềm năng gia tăng giá trị: Lô đất nở hậu phong thủy tốt, nằm trong khu vực du lịch sầm uất, tiềm năng tăng giá bất động sản cao và thanh khoản cực tốt.
Đa năng sử dụng: Thích hợp định cư lâu dài hoặc khai thác cho thuê nguyên căn / kinh doanh homestay thu dòng tiền hàng tháng.
GIÁ BÁN: 5,6 tỷ (Có thương lượng cho khách thiện chí)
Liên hệ xem nhà & sổ sách:
Hotline/Zalo: *** (Duyxemnha)
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 60 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,7 tỷ · tính từ 18 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 18,4% — có cơ sở thương lượng về gần 4,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà 3 tầng Nam Việt Á chỉ hơn 7 Tỷ ! Full nội thất có Gara Oto Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng | 72 m² | 7,8 tỷ |
| Bán đất tặng nhà cấp 4 ( 2PN-1P khách) đẩy đủ nội thất, khu FPT Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng |
Khu vực Quận Ngũ Hành Sơn
- Giá rao trung vị
- 78,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 112 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 28/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc La Sơn – Hòa Liên (mở rộng 4 làn) và Hòa Liên – Túy LoanThời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.Đang vận hànhCao tốccách ~11,8 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 30,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,2 tỷ · 93 tr/m².
Giá muốn trả
5,4 tỷ
Gợi ý vào giá 5,4 – 5,6 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
