Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
CẦN BÁN NHÀ HẺM TÂN VĨNH QUẬN 4
Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
6,5 tỷ
171 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4 tỷ (~105,3 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 63,7%.
Diện tích
38 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
5 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 4
Khu vực TitanScore 6.7/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 63,7%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt𝐐𝐮𝐚̣̂𝐧 𝟒 - 𝐁𝐚́𝐧 𝐧𝐡𝐚̀ 𝟔,𝟓 𝐓𝐲̉ - 𝟑,𝟏𝐦𝐱𝟏𝟑𝐦, 𝟒 𝐋𝐚̂̀𝐮 - 𝐇𝐞̉𝐦 đ𝐮̛𝐨̛̀𝐧𝐠 𝐓𝐚̂𝐧 𝐕𝐢̃𝐧𝐡, 𝐩.𝐊𝐡𝐚́𝐧𝐡 𝐇𝐨̣̂𝐢, 𝐓𝐏𝐇𝐂𝐌.
𝐃𝐢𝐞̣̂𝐧 𝐭𝐢́𝐜𝐡: 3,1m x 13m - 37,7m².
𝐇𝐢𝐞̣̂𝐧 𝐭𝐫𝐚̣𝐧𝐠: Trệt + 3 Lầu + sân thượng - 3 Phòng ngủ Lớn, 5 Toilet.
Nhà xây ở kiêng cố, đầy đủ công năng.
𝐕𝐢̣ 𝐭𝐫𝐢́: Ô tô cách nhà chỉ 30m. Hẻm thông tứ phía. Vị trí trung tâm thuận tiện di chuyển các hướng.
𝐏𝐡𝐚́𝐩 𝐥𝐲́: Sổ hồng riêng, hoàn công.
𝐇𝐮̛𝐨̛́𝐧𝐠: Tây Bắc.
𝐆𝐢𝐚́ 𝐛𝐚́𝐧: 6,5 Tỷ.
𝐇𝐨̂̃ 𝐭𝐫𝐨̛̣ 𝐯𝐚𝐲 𝐧𝐠𝐚̂𝐧 𝐡𝐚̀𝐧𝐠.
==============
𝐋𝐢𝐞̂𝐧 𝐡𝐞̣̂: *** 𝐓𝐚̂𝐧 - *** 𝐘𝐞̂́𝐧
Nhận hồ sơ pháp lý, ký gửi mua bán & cho thuê nhà đất.
Cho thuê xe tự lái & có tài 4 - 7 - 16 limoshine.
#bannhaq4 #tky #bdsq4 #muabannhadatq4 #nhadepq4
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 38 m² tại Quận 4, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 6,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 63,7% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
