Bán nhà 2 tầng 98m2 ngang 5m Mỹ Hạnh gần Hóc Môn
Huyện Đức Hòa, Long AnĐăng 12/10/2026Mã tin TH-065284
Mức giá
2,55 tỷ
26 triệu/m²
Cao hơn khu vực 12,2%- Diện tích
- 98 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 3
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 66% tin cùng loại tại Huyện Đức Hòa
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá4.1
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí6.6
- Chất lượng7.4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: nhà 2 tầng mới tinh - 100m2 - ngang 5m - xe hơi vào nhà- SHR- giá chào 2,55 tỷ( còn thương lượng)
Nhà vừa hoàn thiện, thiết kế hiện đại, sang trọng, công năng tối ưu – dọn vào ở ngay!
Diện tích: Ngang 5m x 19,5m dài ( CN 98m2)
Kết cấu: Sân, phòng khách, phòng ăn, 3PN, 3WC, phòng sinh hoạt chung và giếng trời thoáng sáng.
Vị trí: Mỹ Hạnh gần cầu lớn Hóc Môn. Gần chợ, trường học, Uỷ ban, khu dân cư đông đúc, tiện ích đầy đủ.
Pháp lý: 100% thổ cư, sổ hồng riêng. Sang tên công chứng ngay.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 98 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,3 tỷ · tính từ 40 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 12,2% — có cơ sở thương lượng về gần 2,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà Giáp Hóc Môn Huyện Đức Hòa, Long An | 165 m² | 3,35 tỷ |
| Nhà đẹp lục viên – giá 2 tỷ 880 triệu TL nhà đúc thật 100% – sổ s Huyện Đức Hòa, Long An | 150 m² |
Khu vực Huyện Đức Hòa
- Giá rao trung vị
- 23,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 105 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu đô thị Đại học Quốc tế (dự án Berjaya cũ) – Xuân Thới SơnSiêu dự án khởi công kéo kỳ vọng hạ tầng và tiện ích cho đất Hóc Môn – Củ Chi lân cận.Đang thi côngGiáo dụccách ~2,7 kmtrung hạn
- Cụm KCN Đức Hòa (Đức Hòa III, Hựu Thạnh, Tân Đức... – Long An)Nhu cầu ở của công nhân và chuyên gia giữ thanh khoản cho nhà trọ, đất nền giá thấp quanh các KCN.Đang vận hành
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 14 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1 tỷ · 26 tr/m².
Giá muốn trả
2,4 tỷ
Gợi ý vào giá 2,4 – 2,6 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
