Bán nhà 2 mặt tiền – trung tâm dĩ an – dòng tiền 50–80tr/tháng
Thành phố Dĩ An, Bình DươngĐăng 11/10/2026Mã tin TH-868278
Mức giá
6,5 tỷ
43 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 23,6%- Diện tích
- 150 m²
- Phòng ngủ
- 6
- Phòng tắm
- 5
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 53% tin cùng loại tại Thành phố Dĩ An
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá7.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.3
- Chất lượng5.8
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: bán nhà 2 mặt tiền – trung tâm dĩ an – dòng tiền 50–80tr/tháng
Không phải căn nhà để ở bình thường…
Đây là tài sản tạo ra tiền mỗi tháng
Siêu giảm giá – xả nhanh
Giảm ngay 2 TỶ
Giá bán chỉ còn: 6,5 TỶ \(thương lượng trực tiếp chủ\)
Siêu deal hiếm – giá \= định giá ngân hàng
⸻
Vị trí vàng – trung tâm dĩ an
• Cách chợ Dĩ An chỉ 100m \(đi bộ\)
• Cách Nhà thờ Dĩ An 800m
• Hẻm xe hơi, khu dân cư đông đúc
• 2 mặt tiền cực hiếm – giá trị tăng theo thời gian
⸻
Diện tích: 150m² \(5,5 x 30\)
Thổ cư 129m² – hoàn công đầy đủ
Cổng hướng Tây Bắc – Nhà hướng chính Bắc
⸻
Kết cấu cao cấp – đầu tư bài bản
5 phòng ngủ master siêu lớn \(có thể chia thành 7 phòng\)
5 nhà vệ sinh
Bếp full nội thất
Sân đậu ô tô rộng
Xây dựng kiên cố
Đang khai thác homestay
Thu nhập thực tế: 50 – 80 triệu/tháng
Mua vào có dòng tiền ngay – không cần sửa chữa
⸻
Phù hợp:
• Nhà đầu tư muốn giữ tiền + sinh lời ổn định
• Người muốn sở hữu tài sản trung tâm Dĩ An
• Kinh doanh khách sạn / căn hộ dịch vụ
⸻
Ngân hàng định giá 6,5 tỷ
Hỗ trợ vay 70–80% giá trị nhà
Hoa hồng môi giới: 2%
Nhà đang kinh doanh ổn định, vui lòng chỉ liên hệ khi có nhu cầu mua thực sự để không ảnh hưởng hoạt động
⸻
Liên hệ xem nhà trực tiếp – làm việc chính chủ
Gọi/Zalo/Mess: ***/***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 150 m²
- Phòng ngủ
- 6 phòng
- Phòng tắm
- 5 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 8,5 tỷ · tính từ 98 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 23,6% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà phố đẹp mặt tiền Cây Da Xề kdc gần BigC GO, p. Đông Hòa, Tp Dĩ An Thành phố Dĩ An, Bình Dương | 113 m² | 7,5 tỷ |
| Nhà trọ 100m 1 trệt 1 lầu + 2 phòng trọ gần ngã tư tư Chiêu Liêu Dĩ An |
Khu vực Thành phố Dĩ An
- Giá rao trung vị
- 56,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 225 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 12/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vành đai 3 TP.HCM – đoạn qua Bình Dương (Tân Vạn – cầu Bình Gởi)Rút ngắn đường hàng hóa từ KCN Bình Dương ra cảng và sang miền Tây, tăng giá trị khu vực gần nút giao.Đang thi côngVành đaicách ~2,7 kmtrung hạn
Điểm trừ
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 35,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,6 tỷ · 43 tr/m².
Giá muốn trả
6,2 tỷ
Gợi ý vào giá 6,2 – 6,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
