Bán nhà 1 trệt 2 lầu KDC Bình Hòa
Huyện Vĩnh Cửu, Đồng NaiĐăng 17/10/2026Mã tin TH-385944
Mức giá
3,3 tỷ
37 triệu/m²
Cao hơn khu vực 108,3%- Diện tích
- 90 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 3
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 23% tin cùng loại tại Huyện Vĩnh Cửu
- Giá3.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí5.0
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về pháp lý (8.3/10)
Điểm cần cân nhắc5
- Giá cao hơn trung vị khu vực 108,3% — có dư địa thương lượng lớn
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nhà mới xây kiên cố 1 trệt 2 lầu KDC Bình Hòa, chùa Phổ Quang, giá 3,3 tỷ
- Cần bán nhà thuốc KDC Bình Hòa chùa Phổ Quang (nay là P. Tân Triều)
- Diện tích: 5m x 18m (90m²), hoàn công sử dụng 190m². Hướng Bắc.
- Kết cấu: 1 trệt 2 lầu, 3 phòng ngủ, 3 WC, phòng thờ.
- Khu dân cư đường bàn cờ thông thoáng. Di chuyển về trung tâm TP. Biên Hòa chỉ 10 phút xe máy.
- Đường 6m thông xe hơi.
- Pháp lý: Sổ hồng hoàn công, mua bán sang tên chính chủ.
- Giá bán: 3,3 tỷ còn thương lượng.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 90 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,6 tỷ · tính từ 18 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 108,3% — có cơ sở thương lượng về gần 1,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Chính chủ bán nhà cấp 4 hoàn thiện ngay Chợ Thạnh Phú Huyện Vĩnh Cửu, Đồng Nai | 90 m² | 1,25 tỷ |
| Còn *** căn nhà 5x18 vừa hoàn thiện ngay trung tâm phường Huyện Vĩnh Cửu, Đồng Nai | 90 m² |
Khu vực Huyện Vĩnh Cửu
- Giá rao trung vị
- 17,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 43 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 17/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
0 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Chưa có động lực hạ tầng nào trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm trừ
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 18,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,3 tỷ · 37 tr/m².
Giá muốn trả
3,2 tỷ
Gợi ý vào giá 3,2 – 3,3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
