Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
BÁN MẶT TIỀN NGANG 8M LÀM CÔNG TY, BIỆT THỰ (8MX18.5M)_GIÁ 17,5 TỶ
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
17,5 tỷ
118 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 14,7 tỷ (~99 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 19,2%.
Diện tích
148 m²
Phòng ngủ
5 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.4/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 19,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDiện tích: 8m x 18.5m
Kết cấu: Nhà cấp 4
Mặt tiền rộng 8m, thích hợp xây mới tòa nhà văn phòng, showroom, spa, phòng khám, căn hộ dịch vụ hoặc đầu tư giữ tài sản lâu dài.
Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng.
Tiện ích xung quanh:
• Kết nối nhanh các tuyến đường lớn: Lũy Bán Bích, Hòa Bình, Âu Cơ, Thoại Ngọc Hầu...
• Chỉ vài phút đến chợ, siêu thị, ngân hàng, trường học các cấp, bệnh viện, trung tâm thương mại, đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu sinh hoạt.
Giá bán: 17,5 tỷ (thương lượng trực tiếp chủ).
Liên hệ: Ngọc Hiếu – Tanphuland
Hotline/Zalo: dẫn xem nhà và gặp chủ thương lượng trực tiếp.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 148 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 17,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 14,7 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 19,2% — có cơ sở thương lượng về gần mức 14,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
