Nhà phố · Đang cập nhật
BÁN MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN THỊ THẬP Q7
Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
49 tỷ
310 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 13,7 tỷ (~86,9 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 256,8%.
Diện tích
158 m²
Phòng ngủ
1 phòng
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 7
Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 4.2/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 256,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt* Tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Thị Thập cạnh LOTTE,P Tân Hưng, Q7, TPHCM.
* Nhà 2 mặt tiền rộng 8m và 5m, Lân Cận Mua bán sầm uất.
* Gần siêu thị Lotte, khu vực sầm uất, dân cư hiện hữu, gần chợ, trường học, bệnh viện TâmAnh
* Kết nối giao thông thuận tiện
* DT: 158.1 m²
* Hướng Đông Nam
* HD thuê 40 triệu đồng/tháng.
* Giá: 49 tỷ đồng
*GPXD: 7Lầu
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 158 m² tại Quận 7, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 49 tỷ · trung vị khu vực ≈ 13,7 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 256,8% — có cơ sở thương lượng về gần mức 13,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
