Bán lô đất vàng đường ngô tất tố - phường lâm viên
Thành phố Đà Lạt, Lâm ĐồngĐăng 12/10/2026Mã tin TH-341444
Mức giá
21 tỷ
51 triệu/m²
Cao hơn khu vực 24%- Diện tích
- 413 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 42% tin cùng loại tại Thành phố Đà Lạt
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá7.6
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản4.2
- Vị trí9.0
- Chất lượng5.4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chính chủ bán lô đất vàng đường ngô tất tố - phường lâm viên (phường 8 cũ), đà lạt - cách thung lũng tình yêu chỉ 300m!
Vị trí đắc địa - Tiềm năng đầu tư !
Vị trí: Đường Ngô Tất Tố, Phường Lâm Viên (trước đây là Phường 8), TP. Đà Lạt.
Khoảng cách: Chỉ cách KDL Thung Lũng Tình Yêu khoảng 300m - khu vực du lịch sầm uất, không khí trong lành, mát mẻ quanh năm.
Giao thông: hẻm nhựa rộng thoáng (quy hoạch lộ giới rộng 4m), đường xá đi lại vô cùng thuận tiện.
Thông tin chi tiết thửa đất (Thửa 739):
Tổng diện tích: 413,3 m².
Diện tích đất ở đô thị (ODT - Đất thổ cư): 300,0 m² (Thổ cư cực rộng, thoải mái xin phép xây dựng biệt thự/villa nghỉ dưỡng).
Hình dáng: Đất vuông vắn, thế đất đẹp.
Ngang 19m dài 23m
Mặt đường/hẻm chính rộng rãi, chiều dài các cạnh hiển thị rõ ràng trên sơ đồ sơ đồ thửa đất.
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý rõ ràng, công chứng sang tên nhanh chóng.
Thích hợp cho:
Kinh doanh Homestay, Khách sạn, Khai thác cho thuê du lịch cao cấp.
Đầu tư sinh lời bền vững tại thị trường bất động sản Đà Lạt.
Giá bán & Liên hệ xem đất trực tiếp
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 413 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 16,9 tỷ · tính từ 10 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 24% — có cơ sở thương lượng về gần 16,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán đất trung tâm tà nung – đà lạt | 1.125m² – có 325m² thổ cư Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng | 1125 m² | 13,5 tỷ |
| CHÍNH CHỦ BÁN 500m² Đất Nông Nghiệp Đường Nguyễn Hoàng Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng |
Khu vực Thành phố Đà Lạt
- Giá rao trung vị
- 41 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 33 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 115 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 8,4 tỷ · 51 tr/m².
Giá muốn trả
20,2 tỷ
Gợi ý vào giá 20,2 – 21 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
