124m2 Sổ Riêng Xây Dựng - Trung Tâm Phường 7 Đà Lạt
Thành phố Đà Lạt, Lâm ĐồngĐăng 10/10/2026Mã tin TH-106332
Mức giá
5,5 tỷ
44 triệu/m²
Sát giá khu vực- Diện tích
- 124 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 41% tin cùng loại tại Thành phố Đà Lạt
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá8.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.4
- Vị trí9.0
- Chất lượng5.4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Hạ từ 6ty5 xuống còn 5ty5 cho lô đất trung tâm phường 7 - Đà Lạt (ngay chợ số 6)
Diện tích: 124m2 full sổ riêng xây dựng
Đã có GPXD: 315m2 sàn (4 tầng + 1 áp mái), cao 19m. Ngang dài: 6.6m, khúc giữa đất hơn 8m. Bản vẽ Thiết kế thông thoáng tứ phía. Đường xe hơi 6m, cách mặt tiền dg chính 50m
Vị trí: Trung tâm Phường 7 nên gần mọi tiện ích xung quanh: Trường học các cấp, chợ, ngân hàng,....
Giá bán: 5ty5 tặng GPXD sẵn cho chủ mới - Xây bao nhiêu cũng đc.
Liên hệ ZL: ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 124 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 5,4 tỷ · tính từ 13 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán lô đất nông nghiệp DT 11,5m x 20m H Bắc,xe 7 chỗ vô đến nơi Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng | 230 m² | 2,8 tỷ |
| Bán gấp đất vị trí vàng đẳng cấp 3 mặt tiền tại đường Trần Bình Trọng Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng |
Khu vực Thành phố Đà Lạt
- Giá rao trung vị
- 43,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 44 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 10/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 30,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,2 tỷ · 44 tr/m².
Giá muốn trả
5,3 tỷ
Gợi ý vào giá 5,3 – 5,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
