Bán Lô Đất TĐC 4C Văn Phú, Yên Bái, 118.1m2, đối diện Văn Phú Eden
Thành phố Yên Bái, Yên BáiĐăng 22/06/2026Mã tin TH-558270
Mức giá
1,49 tỷ
13 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 34,6%- Diện tích
- 118 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá9.6
- Pháp lý5.0
- Thanh khoản5.8
- Vị trí6.5
- Chất lượng5.5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Lô đất vị trí 2 - TĐC 4C văn phú
DT 6,6x18 (118,1m2)
Đối diện dự án Văn Phú Eden ( biệt thự - liền kề view hồ )
Đường rộng 6m - hành lang 3m
Đường thông hè thoáng, khu vực vô cùng phát triển, cửa ngõ của tp Yên Bái
vị trí đất đẹp, view thoáng, cách mặt đường chính chỉ 50m
Hướng tây nam
gi.á 1 tỷ 489tr có gia lộc
Liên hệ 088929••••
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 118 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,3 tỷ.
- Giá thấp hơn trung vị 34,6% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán đất thổ cư 5x20m, hẻm 242 Dã Tượng, Tân An Thị xã Nghĩa Lộ, Yên Bái | 20 m² | 1,09 tỷ |
| Bán đất KDC Tân Lập, Bắc Tân Uyên, TPHCM, 100m2, 1.5 tỷ Huyện Lục Yên, Yên Bái | 100 m² |
Khu vực Thành phố Yên Bái
- Giá rao trung vị
- 19,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 1 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 22/6/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Mở rộng cao tốc Nội Bài – Lào Cai đoạn Yên Bái – Lào Cai lên 4 lànVận tải hàng hóa tới cửa khẩu Lào Cai an toàn, nhanh hơn, tăng sức hút đất logistics gần nút giao.Đang thi công · dự kiến 2026Cao tốccách ~1,6 kmngắn hạn
- Tuyến đường sắt Lào Cai – Hà Nội – Hải PhòngGa hàng hóa và ga khách mới tạo động lực logistics, công nghiệp và đô thị quanh ga.Đang thi công
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 8,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,6 tỷ · 13 tr/m².
Giá muốn trả
1,4 tỷ
Gợi ý vào giá 1,4 – 1,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
