Bán lô biệt thự ngang 16m gần FPT City vị trí đẹp Giá 7,5 Tỷ (Sổ hồng)
Thị xã Điện Bàn, Quảng NamĐăng 27/10/2026Mã tin TH-083422
Mức giá
7,5 tỷ
21 triệu/m²
Cao hơn khu vực 8,5%- Diện tích
- 351 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin biệt thự bán
- Giá6.0
- Pháp lý8.0
- Thanh khoản6.1
- Vị trí5.3
- Chất lượng6.0
- Rủi ro thấp
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về pháp lý (8.0/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Giá cao hơn trung vị khu vực 8,5% — cần lý do như vị trí, hiện trạng, pháp lý
- Vùng ngập lũ hạ lưu Vu Gia – Thu Bồn (Đà Nẵng – Hội An – Điện Bàn)
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán lô biệt thự ngang 16m gần FPT City vị trí đẹp, giá tốt.
* Diện tích: 344m² (ngang 16m).
* Đường quy hoạch 7,5m | Hướng đông.
* Chỉ 500m đến Đại học FPT, Đại học & bệnh viện Phan Châu Trinh, chợ Điện Ngọc...
* Khu vực tiềm năng, thuận tiện an cư hoặc đầu tư xây biệt thự, căn hộ cho thuê.
* Sổ hồng pháp lý rõ ràng.
* Giá bán: 7,5 tỷ (Sổ hồng).
Liên hệ ngay: để xem đất và làm việc chính chủ
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Biệt thự
- Diện tích
- 351 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 6,9 tỷ · tính từ 15 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 8,5% — có cơ sở thương lượng về gần 6,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| 285 nguyễn duy hiệu, hội an bán nhà cổ mặt tiền nguyễn duy hiệu – hội Thành phố Hội An, Quảng Nam | 208 m² | 28 tỷ |
| Villa cửa đại, dt đất 375m2 sẵn dòng tiền thuê 80tr/tháng Thành phố Hội An, Quảng Nam |
Khu vực Thị xã Điện Bàn
- Giá rao trung vị
- 19,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 15 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 28/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Chịu tác động bất lợi
0 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Chưa có động lực hạ tầng nào trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm trừ
- Vùng ngập lũ hạ lưu Vu Gia – Thu Bồn (Đà Nẵng – Hội An – Điện Bàn)Ngập sâu lặp lại hàng năm gây thiệt hại tài sản, tăng chi phí tôn nền và bảo hiểm.Đang vận hànhMôi trườngngay tại vị trídài hạn
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 41,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 3 tỷ · 21 tr/m².
Giá muốn trả
7,2 tỷ
Gợi ý vào giá 7,2 – 7,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
