Villa cửa đại, dt đất 375m2 sẵn dòng tiền thuê 80tr/tháng
Thành phố Hội An, Quảng NamĐăng 26/10/2026Mã tin TH-274758
Mức giá
13,5 tỷ
36 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 16,9%- Diện tích
- 375 m²
- Phòng ngủ
- 11
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 66% tin cùng loại tại Đà Nẵng
- Giá8.6
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản5.5
- Vị trí7.5
- Chất lượng6.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 16,9%
- Mở rộng trục ven biển Võ Nguyên Giáp – Trường Sa – Lạc Long Quân (Đà Nẵng – Hội An) (~1,8 km) — tăng năng lực kết nối hành lang du lịch ven biển Đà Nẵng – Hội An.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (8.6/10)
Điểm cần cân nhắc5
- Chưa rõ pháp lý
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chạm đáy- villa trung tâm hội an 375m² – dòng tiền 80 triệu/tháng
Tài sản giá trị –sẵn chứng thư định giá ngân hàng 17,1 tỷ - lời ngay 5 tỷ khi mua
Vị trí: 414 Cửa Đại - Lý
Thường Kiệt nối dài -kết nối thuận tiện giữa Phố Cổ và biển Cửa Đại.
• Diện tích đất: 374,8m² đất ở đô thị
• Tổng diện tích sàn: 563,2m² – 2,5 tầng
• Quy mô: 26 phòng lưu trú
• Ô tô ra vào tận nơi, thuận tiện đón khách du lịch.
• Dòng tiền khai thác: 80 triệu/tháng
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Biệt thự
- Diện tích
- 375 m²
- Phòng ngủ
- 11 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 16,2 tỷ.
- Giá thấp hơn trung vị 16,9% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán đất xây dựng villa cho thuê tại khu Làng Chài biển An Bàng Thành phố Hội An, Quảng Nam | 200 m² | 8,8 tỷ |
| Bán villa 26 tỷ với doanh thu dòng tiền hơn 300tr/TH tại phố cổ hội an Thành phố Hội An, Quảng Nam |
Khu vực Thành phố Hội An
- Giá rao trung vị
- 43,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 7 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 26/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Chịu tác động bất lợi
1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Điểm trừ
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 73,9 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 5,4 tỷ · 36 tr/m².
Giá muốn trả
13 tỷ
Gợi ý vào giá 13 – 13,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
