
Bán Khách Sạn 8 Phòng TP.HCM - Dòng Tiền Đều Đặn
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí MinhĐăng 08/10/2026Mã tin TH-950747
Mức giá
6 tỷ
25 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 68,4%- Diện tích
- 240 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 53% tin cùng loại tại Thành phố Thủ Đức
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá6.2
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.8
- Vị trí6.8
- Chất lượng5.4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Gà đẻ trứng vàng: bán khách sạn 8 phòng tại TP HCM– thu nhập rất tốt, dòng tiền đều đặn mỗi ngày!
Bạn đang tìm kiếm một tài sản "trú ẩn" an toàn, vừa tăng giá trị theo thời gian, vừa mang lại dòng tiền mặt đều đặn hằng ngày mà không lo trống phòng? Đây chính là cơ hội đầu tư sinh lời ngay lập tức dành cho bạn!
1. Vị trí vàng – trung tâm dòng tiền (sức chứa khách cực lớn)
Khách sạn sở hữu tọa độ đắc địa, xung quanh là hệ sinh thái kéo khách 24/7 từ công nhân, sinh viên, chuyên gia đến khách du lịch:
Cụm Y tế & Giáo dục khủng: Ngay gần Phòng khám Đa khoa Y dược An Sài Gòn (đường DT743B), Bệnh viện ĐHQG TP.HCM, Trường ĐH Khoa học Sức khỏe, Trung tâm Giáo dục Quốc phòng và Nhà văn hóa Sinh viên ĐHQG.
Tâm điểm Làng Đại học & Khu Công nghệ cao: Hàng chục ngàn sinh viên, giảng viên và chuyên gia có nhu cầu lưu trú, thăm thân cực cao.
Cụm Công nghiệp sầm uất: Sát vách KCN Tân Đông Hiệp A và Tập đoàn Masan – lượng công nhân, kỹ sư và đối tác ra vào liên tục.
Vui chơi & Tâm linh: Gần Khu du lịch sinh thái Thủy Châu, Chùa Châu Thới và Chợ Đông Hòa – lượng khách vãng lai và du lịch dịp cuối tuần vô cùng đông đúc.
2. Thông tin chi tiết & hiệu suất trích xuất dòng tiền
Diện tích đất: 81\text{ m}^2 (Ngang đẹp).
Diện tích sàn: 240\text{ m}^2 (Xây dựng chắc chắn, tối ưu không gian).
Quy mô: 8 phòng kinh doanh full nội thất, sạch sẽ, vào vận hành ngay không cần sửa chữa.
Hạ tầng hoàn hảo: Đường trước nhà rộng 12m, vỉa hè 2m mỗi bên, xe hơi/xe khách đậu đỗ quay đầu thoải mái.
Nhẩm tính hiệu suất: Với vị trí bao quanh bởi KCN, Làng Đại học và Bệnh viện, tỷ lệ lấp đầy luôn đạt mức cao. Dòng tiền xoay vòng nhanh từ cho thuê theo giờ và qua đêm mang lại lợi nhuận vượt xa lãi suất ngân hàng.
3. Giá đầu tư cực hấp dẫn
Giá chào bán: Khoảng 6 Tỷ Cơ hội hiếm có để sở hữu bất động sản dòng tiền mặt tại TP.HCM
Chủ nhà cần tiền giải quyết công việc nên mới bán gấp giá này.
Liên hệ ngay hôm nay để xem thực tế và sở hữu "cỗ máy in tiền" này!
Hotline/Zalo: Mr Hiếu (***)
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 240 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 19 tỷ · tính từ 12 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 68,4% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán 12,5x26 Mặt Tiền Tô Ngọc Vân Phường Tam Bình Tp Thủ Đức Tp Hcm Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 325 m² | 34,5 tỷ |
| Nhà Ngang 10,5m Góc 2 Mặt Tiền Kha Vạn Cân P. Linh Chiểu Tp Thủ Đức |
Khu vực TP. Thủ Đức
- Giá rao trung vị
- 79,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 586 tin
TP. Thủ Đức là cửa ngõ chiến lược với nhiều dự án giao thông trọng điểm như Tuyến Metro số 1, Đường Vành đai 2 và 3, Cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, cùng các cầu và tuyến đường đang được mở rộng/nâng cấp, giúp kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận và sân bay quốc tế Long Thành.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 9/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 6 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 32,9 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,4 tỷ · 25 tr/m².
Giá muốn trả
5,8 tỷ
Gợi ý vào giá 5,8 – 6 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.



