Bán hoặc cho thuê 503,9m2 đất odt sẵn sổ mặt tiền ngô gia tự
Thành phố Mỹ Tho, Tiền GiangĐăng 27/10/2026Mã tin TH-174956
Mức giá
16 tỷ
32 triệu/m²
Cao hơn khu vực 241,4%- Diện tích
- 504 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin đất nền bán
- Giá3.0
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.8
- Vị trí7.6
- Chất lượng7.0
- Rủi ro thấp
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Cầu Rạch Miễu 2 (~4,7 km) — thêm trục qua sông Tiền giảm ùn tắc, rút ngắn thời gian Bến Tre – TP.HCM.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc đất nở hậu
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chính chủ bán hoặc cho thuê 503,9m2 đất odt sẵn sổ mặt tiền ngô gia tự
Diện tích 503,9 m² (100% đất ở đô thị)
- Chiều ngang mặt tiền khoảng 7,25 m.
- Chiều ngang phía sau khoảng 11,77 m.
- Hình dáng đất dài, không vuông vức, có xu hướng nở hậu.
- Đã bơm cát cao hơn mặt đường.
- 4 mặt có rào lưới B40 trụ xi măng có móng chắc chắn.
- Xung quanh đầy đủ tiện ích gần trường học, chợ, điện máy xanh, bệnh viện...
- Thích hợp xây ở, kinh doanh, cho thuê, kho xưởng, đầu tư bao sinh lời
- Pháp lý: sổ sẵn giao dịch ngay
Giá thuê: 15tr/tháng
Giá bán: 16 tỷ (thương lượng)
Đ/c: Khu Phố Chợ, Đường Ngô Gia Tự, Xã Trung An, Thành phố Mỹ Tho, Tiền Giang
(Phường Trung An, Đồng Tháp mới)
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 504 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,7 tỷ · tính từ 11 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 241,4% — có cơ sở thương lượng về gần 4,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán lỗ 850tr nền MT nhựa 90D gần Quãng Trường tỉnh 4m5x25 thổ cư 83m Thành phố Mỹ Tho, Tiền Giang | 106 m² | 0,85 tỷ |
| Đât sát bên Aeon Quãng Trường . Thành phố Mỹ Tho, Tiền Giang | 95 m² |
Khu vực Thành phố Mỹ Tho
- Giá rao trung vị
- 9,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 19 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 28/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cầu Rạch Miễu 2Thêm trục qua sông Tiền giảm ùn tắc, rút ngắn thời gian Bến Tre – TP.HCM.Đang vận hànhCầucách ~4,7 kmngắn hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 87,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 6,4 tỷ · 32 tr/m².
Giá muốn trả
15,4 tỷ
Gợi ý vào giá 15,4 – 16 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
