Bán gấp xưởng DT 20x45, đường xe tải, gần chợ Nữ Dân Công,B-Chánh
Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí MinhĐăng 26/10/2026Mã tin TH-260934
Mức giá
15,5 tỷ
17 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 47,7%- Diện tích
- 890 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 92% tin cùng loại tại Huyện Bình Chánh
- Giá9.6
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.2
- Vị trí5.2
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 47,7%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (9.6/10)
Điểm cần cân nhắc3
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
* HẠ GIÁ SÂU - Bán gấp xưởng, đường xe tải 1/Quách Điêu, gần chợ Nữ Dâ Công, xã Vĩnh Lộc A, Bình Chánh.
+ Diện tích 20m x 45m, thổ cư 300m2, có sẵn nhà xưởng sạch đẹp, sổ hồng riêng.
+ Giá bán: 15 tỷ 500tr
* Vị trí xưởng:
- Xã Vĩnh Lộc A, Bình Chánh
- Đường trước xưởng 6m
- Cách đường Quách Điêu 150m
- Cách đường Phạm Văn Sáng 250m
- Cách chợ Nữ Dân Công 300m
- Phù hợp quý khách làm xưởng dệt, xưởng may, kho chứa hàng... xưởng đang để trống bàn giao ngay ok.
Liên hệ: Nhà Đất Hồng Phát
+ Nhận ký gửi, mua bán, cho thuê nhà đất 24/7.
+ VP Chợ Địa Ốc Số 8/2C Phan Văn Hớn, xã Bà Điểm, TP. HCM.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 890 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 29,6 tỷ · tính từ 180 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 47,7% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Giảm giá tòa nhà văn phòng trần văn giàu Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh | 425 m² | 28 tỷ |
| Bán xưởng + 1500m2 đất, MT đường liên ấ 3-4,+ Vĩnh Lộc B, Bình Chánh Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Bình Chánh
- Giá rao trung vị
- 33,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 180 tin
Bình Chánh có nhiều tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 50, Đại lộ Võ Văn Kiệt, Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Cao tốc TP.HCM – Trung Lương – Mỹ Thuận, Cao tốc Bến Lức – Long Thành, cùng với Đường Vành đai 2 và Vành đai 3. Khu vực này còn có Tuyến Metro 3A và Tuyến buýt nhanh BRT số 1, cùng các nút giao thông quan trọng như Tân Kiên và Mỹ Yên, giúp tăng cường kết nối với trung tâm TP.HCM và các tỉnh lân cận.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 27/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 84,9 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 6,2 tỷ · 17 tr/m².
Giá muốn trả
14,9 tỷ
Gợi ý vào giá 14,9 – 15,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
