Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Bán gấp nhà:5x6,5 mặt tiền hẻm 480(4m),CMT8,p11,Q3
Quận 3, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
7,9 tỷ
239 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 8 tỷ (~241,7 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 0,1%.
Diện tích
33 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
1 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 3
Khu vực TitanScore 6.9/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 0,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtCần bán nhà trước tết mặt tiền hẻm 480, đường Cách mạng tháng 8,phường 11,Q3(củ).
_ DT: 5x6,5,DTCN=32,5m2.. Nhà 2 mặt tiền hẻm xe hơi. Hiện trang: cấp bốn gác suốt- diện tích sử dụng=65m2.
_ Vị trí: khu dân cư hiện hữu.Hẻm 4m _thẳng một trục, cách đường CMT8 khoảng 20m,chợ hoà Hưng 120m.
_ Tiện ích: vùng lõi Q3: di chuyển qua bệnh viện thống nhất,dinh độc lập,bến bạch đằng, nhà thờ Đức bà,đường hoa Nguyễn Huệ 5 phút xe máy. Trục CMT8 mới mở rộng thông thoáng, không kẹt xe.
_ Pháp lý: Sổ hồng riêng,chính chủ công chứng ngay: Giá: 7 tỷ 850 triệu (TL để bán). Liên hệ Phước Ân_( miễn báo+ quảng cáo)
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 33 m² tại Quận 3, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 7,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 8 tỷ
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
