Bán gấp nhà kho mt đường 8m phù hợp kd mọi ngành nghề
Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí MinhĐăng 27/10/2026Mã tin TH-152575
Mức giá
18 tỷ
33 triệu/m²
Sát giá khu vực- Diện tích
- 540 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin văn phòng bán
Điểm cao hơn 3% tin cùng loại tại TP. Hồ Chí Minh
- Giá4.4
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.2
- Vị trí5.4
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Người bán đã giảm giá 10% so với lần đầu đăng
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Giá sát mặt bằng khu vực
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chính chủ cần bán Nhà kho - Văn phòng MT Bà Điểm Hóc Môn
Toạ lạc MT đường 8m XTT-32, đối diện UBND, cách trường học 50m, phía sau chợ đầu mối nông sản 500m.
DT: 12x45, đã chuyển thổ cư 250m2, DTXD 165m2
Kết cấu: Xây dựng dạng văn phòng, kho xưởng xuyên suốt. Tất cả nền đất đều đổ bê tông full cao ráo.
Hiện đang cho thuê trụ sạc và logistic, nhà gửi xe phía sau thu nhập hơn 30tr/tháng.
Giá bán: đã giảm 2ty
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 540 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 18,2 tỷ · tính từ 189 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán xưởng nhị bình - DT 1000m - 16,5 tỷ Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh | 1000 m² | 16,5 tỷ |
| Bán Xưởng mới DT 500m2, đường xe tải, gần ngã 4 Hóc Môn - QL22 Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh | 500 m² | 12 tỷ |
Khu vực Hóc Môn
- Giá rao trung vị
- 33,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1,4%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 189 tin
Hóc Môn có vị trí cửa ngõ chiến lược, kết nối trung tâm TP.HCM với Tây Ninh và Long An qua Quốc lộ 22. Khu vực này đang được đầu tư mạnh vào hạ tầng giao thông với các dự án lớn như Đường Vành đai 3, Tuyến Metro số 2 và Cao tốc TP.HCM - Mộc Bài, cùng với việc nâng cấp các tuyến đường huyết mạch khác.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 98,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 7,2 tỷ · 33 tr/m².
Giá muốn trả
17,3 tỷ
Gợi ý vào giá 17,3 – 18 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
