Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
BÁN GẤP NHÀ ĐẸP 2 TẦNG GẦN PHẠM VĂN ĐỒNG HẺM XE TẢI LINH ĐÔNG THỦ ĐỨC
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,8 tỷ
130 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 2,6 tỷ (~70,5 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 83,1%.
Diện tích
37 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.2/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 83,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt• Nhà 2 tầng gồm 2PN, 2WC, ban công rộng, nhiều cửa sổ thoáng mát.
• Diện tích 36,8m² (4m x 9,2m), diện tích sử dụng 73,6m².
• Hẻm xe tải rộng, di chuyển và đậu xe thuận tiện.
• Ngay vòng xoay Linh Đông, sát Phạm Văn Đồng và Kha Vạn Cân.
• Gần chợ, trường học, bệnh viện và đầy đủ tiện ích.
Giá chỉ 4,75 tỷ còn thương lượng.
Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.
Liên hệ Hồ Đức để xem nhà thực tế và làm việc trực tiếp chính chủ.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 37 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 2,6 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 83,1% — có cơ sở thương lượng về gần mức 2,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
