Nhà phố · Đang cập nhật
BÁN GẤP MẶT TIỀN CX PHÚ THỌ HÒA Ở & KINH DOANH 8.65 tỷ
Quận 11, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
8,7 tỷ
164 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 7,7 tỷ (~145,3 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 11,7%.
Diện tích
53 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 11
Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 11,7%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt[QUẬN 11] NHÀ ĐẸP – Ở & KINH DOANH – GIÁ TỐT
MẶT TIỀN CX PHÚ THỌ HÒA – ĐƯỜNG LẠC LONG QUÂN
Diện tích: 3,95x 17m
Diện tích xây dựng: 53.3m²
Diện tích sàn: 149m²
Vị trí:
Hẻm rộng 6m – thông tứ phía
Khu dân cư đông đúc, nhà xây mới, dọn vào ở liền, công chứng trong ngày.
Phù hợp: ở + kinh doanh gần chợ+ nhà thờ + cho thuê 20-22tr
Kết cấu:
1 trệt – 2 lầu – sân thượng
4 phòng ngủ – 4 WC
Giá bán: 8,65 Tỷ
Đang tổng hợp dữ liệu tin
Nhà phố 53 m² tại Quận 11, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 8,7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 7,7 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 11,7% — có cơ sở thương lượng về gần mức 7,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
