Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Hồng Bàng - Nguyễn Trãi - 33m2 - Không Lộ Giới
Quận 11, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3,5 tỷ
106 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,8 tỷ (~145,3 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 28%.
Diện tích
33 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 11
Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 28%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtĐường Hồng Bàng - Phường Minh Phụng , Quận 11
- Không Quy Hoạch
Diện tích: 3,6m x 9m,
Cách hẻm xe hơi tránh 20m.
Nhà xây mới đẹp, full nội thất.
Sổ hồng hoàn công đầy đủ,
Đi hơn 5 phút chạy xe là tới
bviện chợ Rẫy,
BV Y Dược,
BV Hùng Vương,
Gần chợ Lớn
chợ Bình Tây.
Giáp Quận 5, Quận 3, Quận 10
Đang tổng hợp dữ liệu tin
Nhà phố 33 m² tại Quận 11, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,8 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 28% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
