
Bán gấp mặt tiền 61 Y Niksor - Buôn Ma Thuột - 10 căn full khách
Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk LắkĐăng 11/10/2026Mã tin TH-521942
Mức giá
29 tỷ
53 triệu/m²
Cao hơn khu vực 87,6%- Diện tích
- 550 m²
- Phòng ngủ
- 10
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 83% tin cùng loại tại Thành phố Buôn Ma Thuột
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản3.9
- Vị trí7.5
- Chất lượng7.4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán gấp mặt tiền 61 y niksor – buôn ma thuột | 10 căn full khách, giá quá tốt 29 tỷ
* Tài sản khai thác dòng tiền – giá trị đất và công trình đáng chú ý
* Vị trí: Mặt tiền Y Niksor – TP. Buôn Ma Thuột
* Diện tích: 14,5m × 40m
- Tổng diện tích khoảng 550m², đất nở hậu.
- Mặt tiền rộng, diện tích lớn, lợi thế khai thác kinh doanh và cho thuê lâu dài.
* Tài sản hiện hữu gồm:
- Gồm 10 căn hộ cao cấp, xây dựng kiên cố theo phong cách kiến trúc cổ điển, tạo vẻ sang trọng và bề thế.
- Sân rộng khoảng 200m².
- Vị trí mặt tiền thuận tiện kinh doanh, khai thác nhiều mục đích.
- Hiện trạng FULL khách thuê cả 10 căn, có sẵn nguồn thu.
* Doanh thu 62 triệu/tháng
* Tương đương khoảng 744 TRIỆU/NĂM.
* Giá quá tốt so với giá trị xây dựng và giá đất khu vực!
- Sở hữu quỹ đất mặt tiền diện tích lớn, nở hậu, kết hợp sẵn công trình 10 căn hộ đang vận hành.
- Người mua vừa có tài sản đất và công trình hiện hữu, vừa tiếp tục khai thác dòng tiền ngay, không phải bắt đầu xây dựng và tìm khách thuê từ đầu.
- Phù hợp nhà đầu tư muốn tích lũy bất động sản giá trị lớn, giữ tài sản và khai thác cho thuê ổn định.
* Một tài sản – hai giá trị: quỹ đất mặt tiền và dòng tiền cho thuê!
* Lh: 0967baybonbonchintamsau
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Biệt thự
- Diện tích
- 550 m²
- Phòng ngủ
- 10 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 15,5 tỷ · tính từ 29 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 87,6% — có cơ sở thương lượng về gần 15,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Tôi cần bán nhà võ thị sáu,quận 3-giá:6.68tỷ/72m2 (6x12m) sẵn KD 28tr Quận 3, TP. Hồ Chí Minh | 72 m² | 6,68 tỷ |
| Bán duplex 2 tầng lucky palace 10ty500 Quận 6, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Thành phố Buôn Ma Thuột
- Giá rao trung vị
- 28,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 29 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 11/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 158,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 11,6 tỷ · 53 tr/m².
Giá muốn trả
27,8 tỷ
Gợi ý vào giá 27,8 – 29 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.



