Bán gấp lô đất tiện XD KS, nhà ở,cho thuê, cửa hàng, quán ăn,cà phê…
Huyện Đức Hòa, Long AnĐăng 13/10/2026Mã tin TH-587435
Mức giá
3,85 tỷ
31 triệu/m²
Cao hơn khu vực 158,8%- Diện tích
- 125 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 0% tin cùng loại tại Huyện Đức Hòa
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.4
- Vị trí6.2
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Đường Vành đai 4 Vùng TP.HCM (~1 km) — hành lang vành đai ngoài mở quỹ đất công nghiệp, logistics mới và tăng giá trị đất nông nghiệp có khả năng chuyển đổi.
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Giá cao hơn trung vị khu vực 158,8% — có dư địa thương lượng lớn
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán gấp lô đất tiện XD khách sạn, cửa hàng, nhà để ở , cho thuê, cửa hàng, quán ăn, cà phê …
Cần bán : Lô đất 100% thổ cư, nằm trong khu dân cư sầm uất, thuộc thành phố tri thức Tân Đức, sát TP.HCM; gần trường Đại Học Tân Tạo, trường cấp 1-3, các siêu thì BHX, Vinmart, Cà phê …. bên khu đất chuẩn bị XD đại siêu thị
Tiện XD khách sạn, nhà cho thuê, cửa hàng, quán ăn, cà phê …
Giá bán : thương lương chính chủ
Người liên hệ: Anh Tuấn – *** - Ngọc – ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 125 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,5 tỷ · tính từ 51 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 158,8% — có cơ sở thương lượng về gần 1,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Chính chủ bán đất Đức Hòa - Long An Huyện Đức Hòa, Long An | 144 m² | 1,99 tỷ |
| Chính chủ KDC Tân Đô không bán giá 1ty3 mà bán giá 1ty280 ra gấp! Huyện Đức Hòa, Long An | 80 m² |
Khu vực Huyện Đức Hòa
- Giá rao trung vị
- 11,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 94 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 14/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Đường Vành đai 4 Vùng TP.HCMHành lang vành đai ngoài mở quỹ đất công nghiệp, logistics mới và tăng giá trị đất nông nghiệp có khả năng chuyển đổi.Đang thi công · dự kiến 2029Vành đaicách ~1 kmdài hạn
Điểm trừ
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 21,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,5 tỷ · 31 tr/m².
Giá muốn trả
3,7 tỷ
Gợi ý vào giá 3,7 – 3,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
