Bán gấp lô đất – kết nối vàng – sinh lời cao - khu dân cư t&t thái sơn
Huyện Cần Giuộc, Long AnĐăng 15/10/2026Mã tin TH-089849
Mức giá
2,1 tỷ
21 triệu/m²
Cao hơn khu vực 5%- Diện tích
- 100 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Rất phù hợp
Điểm cao hơn 94% tin cùng loại tại Huyện Cần Giuộc
- Giá8.1
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.4
- Vị trí9.1
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Cao tốc Bến Lức – Long Thành (~0,9 km) — xe tải từ miền Tây đi cảng Cái Mép, sân bay Long Thành không cần vào nội đô, làm tăng giá trị logistics quanh các nút giao QL50, Nguyễn Văn Tạo, Bình Khánh.
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Đường Vành đai 4 Vùng TP.HCM (~3,4 km) — hành lang vành đai ngoài mở quỹ đất công nghiệp, logistics mới và tăng giá trị đất nông nghiệp có khả năng chuyển đổi.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (9.1/10)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán gấp lô đất đẹp – kết nối vàng – sinh lời cao
Vị trí: Khu dân cư T&T Thái Sơn, xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, Long An
Hướng Đông – Đối diện công viên nội khu – Không gian xanh mát, yên tĩnh
Diện tích: 100m² (5x20m) – Thổ cư 100% - Đã có sổ hồng
Kết nối giao thông siêu thuận tiện:
Giáp ranh TP.HCM (Nhà Bè)
5 phút tới KCN Long Hậu 1,2,3
10 phút tới Phú Mỹ Hưng – Quận 7
15 phút tới trung tâm TP.HCM (qua Nguyễn Văn Tạo)
Đường nội khu rộng rãi – Hạ tầng hoàn thiện
Tiềm năng sinh lời mạnh:
Gần KCN Long Hậu và Cảng Hiệp Phước
Khu vực nhu cầu mua – thuê nhà tăng mạnh
Phù hợp: Xây nhà ở, nhà trọ, đầu tư cho thuê sinh lời bền vững
Tiện ích xung quanh đầy đủ:
Trường học, Chợ, UBND xã, Công viên, Khu vui chơi trẻ em
Khu dân cư hiện hữu, dân trí cao
Pháp lý: Công chứng sang tên ngay – Sổ hồng - Nhận đất xây dựng liền
Giá bán gấp: Chỉ 2,1 tỷ (Chốt nhanh – Giá tốt)
Liên hệ ngay: Anh Tùng – ***
Cơ hội đầu tư sinh lời cao – Đất đẹp giá tốt – Sở hữu ngay hôm nay!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 100 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2 tỷ · tính từ 40 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán 80m2 đất ở đường 835 Mỹ Lộc Cần giuộc long an Huyện Cần Giuộc, Long An | 80 m² | 0,93 tỷ |
| Bán nhanh đất thổ cư KDC Nam Sài Gòn Long Hậu đường thông 12m Huyện Cần Giuộc, Long An | 100 m² | 2,6 tỷ |
Khu vực Huyện Cần Giuộc
- Giá rao trung vị
- 20 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 80 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 15/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Bến Lức – Long ThànhXe tải từ miền Tây đi cảng Cái Mép, sân bay Long Thành không cần vào nội đô, làm tăng giá trị logistics quanh các nút giao QL50, Nguyễn Văn Tạo, Bình Khánh.Đang vận hànhCao tốccách ~0,9 kmngắn hạn
- Đường Vành đai 4 Vùng TP.HCMHành lang vành đai ngoài mở quỹ đất công nghiệp, logistics mới và tăng giá trị đất nông nghiệp có khả năng chuyển đổi.Đang thi công · dự kiến 2029Vành đai
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 11,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,8 tỷ · 21 tr/m².
Giá muốn trả
2 tỷ
Gợi ý vào giá 2 – 2,1 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
