BÁN GẤP! gần Vành đai 3 Phú Hòa – 11,7Tr/m²!
Thành phố Thủ Dầu Một, Bình DươngĐăng 16/10/2026Mã tin TH-390257
Mức giá
4,25 tỷ
12 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 27,8%- Diện tích
- 361 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 15% tin cùng loại tại Thành phố Thủ Dầu Một
- Giá6.2
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.4
- Vị trí8.0
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 27,8%
- Cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành (~2,6 km) — kết nối cao tốc trực tiếp các KCN Bàu Bàng, Becamex Chơn Thành với cảng và TP.HCM.
- Đường Vành đai 3 TP.HCM (dự án theo Nghị quyết 57/2022/QH15) (~1,4 km) — kết nối trực tiếp các cao tốc hướng tâm giúp đất kho bãi, logistics ở Củ Chi, Hóc Môn, Bình Chánh tăng mạnh giá thuê và giá trị.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Tôi cần bán gấp lô đất mặt tiền 293 nguyễn thị minh khai, P. Phú hòa!
Thiênj chí bán giá chỉ 11,7 triệu/m² – Cam kết rẻ nhất khu vực hiện tại và xung quanh hàng xóm đang bán !
Vị trí đắt giá – Tiềm năng tăng giá:
• Mặt tiền đường 6m, giao thông thông thoáng, xe hơi tránh nhau thoải mái.
• Sát bên Khu đô thị One Era (50ha) của Kim Oanh.
• Liền kề Vành đai 3: Hưởng trọn cú huých hạ tầng khi đường Vành đai 3 hoàn thành.
• Cách trường tiểu học & THCS Phú Hoà 100m.
• Khu dân cư hiện hữu đông đúc, an ninh tốt, tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì (chợ, siêu thị, bệnh viện trong bán kính 1km).
• Ngân hàng định giá 5T vay được 4T.
Giá bán: 11,7 triệu/m² (Có hỗ trợ khách vay bank).
Liên hệ chính chủ: để xem đất và làm việc thiện chí!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 361 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 5,9 tỷ · tính từ 40 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 27,8% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Lô Đất *** Khu Dân Cư Mới Tương Bình Hiệp – Giá chỉ 1,5 Tỷ Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương | 120 m² | 1,5 tỷ |
| Cần tiền bán gấp lô đất trung tâm thủ dầu một |
Khu vực Thành phố Thủ Dầu Một
- Giá rao trung vị
- 16,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 135 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 16/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn ThànhKết nối cao tốc trực tiếp các KCN Bàu Bàng, Becamex Chơn Thành với cảng và TP.HCM.Đang thi côngCao tốccách ~2,6 kmtrung hạn
- Đường Vành đai 3 TP.HCM (dự án theo Nghị quyết 57/2022/QH15)Kết nối trực tiếp các cao tốc hướng tâm giúp đất kho bãi, logistics ở Củ Chi, Hóc Môn, Bình Chánh tăng mạnh giá thuê và giá trị.Đang thi công · dự kiến 2026Vành đai
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 23,3 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,7 tỷ · 12 tr/m².
Giá muốn trả
4,1 tỷ
Gợi ý vào giá 4,1 – 4,3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
