Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng
Bán gấp đất nền Thạnh Xuân, Quận 12
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
10,9 tỷ
34 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 21,9 tỷ (~68,3 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 50,1%.
Diện tích
320 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Văn phòng tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 50,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBán gấp đất nền Thạnh Xuân, Quận 12
- Diện tích: 320m2 (5*48m2, nở hậu phía sau 8*48m2)
- Pháp lý: sổ hồng đầy đủ, sổ sạch khồn quay ngân hàng
- Gía bán: 10 tỷ 900 (còn thương lượng)
=> Hiện đất đang có xưởng cho thuê 30tr/tháng, khách thiện chí mua nhanh có thể thương lượng thêm về giá.
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 320 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 10,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 21,9 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 50,1% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
