Bán gấp đất 137m² – 539 triệu | có 115m² thổ cư
Huyện Cẩm Mỹ, Đồng NaiĐăng 16/10/2026Mã tin TH-628875
Mức giá
0,54 tỷ
4 triệu/m²
Cao hơn khu vực 203,2%- Diện tích
- 137 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 0% tin cùng loại tại Đồng Nai
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản5.8
- Vị trí7.2
- Chất lượng4.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết – Vĩnh Hảo (~10,3 km) — rút ngắn thời gian từ TP.HCM giúp du lịch cuối tuần và nghỉ dưỡng Phan Thiết – Mũi Né phục hồi.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc – Nam (Ngọc Hồi – Thủ Thiêm) (~1,9 km) — hành lang kết nối quốc gia mới nâng kỳ vọng phát triển chung, nhưng lợi ích thực sự chỉ đến từ các ga.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Vị trí ngay ngã 3 giao đường tỉnh 773, chỉ cách mặt tiền đường khoảng 18m.
- Sau khu dân cư chợ Xuân Tây cũ
Diện tích: 137m², có sẵn 115m² thổ cư
Đường bê tông ô tô, quy hoạch mở rộng 16m
Giá bán nhanh chỉ 539 triệu
Vị trí đón đầu kết nối sân bay long thành
- Khu dân cư lâu năm, hiện hữu
- Gần tuyến đường tỉnh 773, thuận tiện di chuyển
- Từ Thủ Đức về đất khoảng 1 giờ 15 phút, tùy tuyến đường và tình hình giao thông
Giá chỉ 539 triệu cho lô đất có sẵn thổ cư, phù hợp mua xây nhà, tích lũy tài sản hoặc đón đầu tiềm năng phát triển khu vực.
Anh/chị quan tâm nhắn tin em gửi vị trí và thông tin chi tiết!
#BanDatDongNai #DatThoCu #DatGiaRe #DatGanSanBayLongThanh #DatMatTienDuong
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 137 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 0,2 tỷ.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 203,2% — có cơ sở thương lượng về gần 0,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Cần bán mảnh đất Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai | 320 m² | 4 tỷ |
| Bán 4 lô đất hiệp hoà giá chỉ 1ty7 lô Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai | 60 m² | 1,7 tỷ |
Khu vực Huyện Cẩm Mỹ
- Giá rao trung vị
- 1,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 1 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 16/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết – Vĩnh HảoRút ngắn thời gian từ TP.HCM giúp du lịch cuối tuần và nghỉ dưỡng Phan Thiết – Mũi Né phục hồi.Đang vận hànhCao tốccách ~10,3 kmngắn hạn
- Đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc – Nam (Ngọc Hồi – Thủ Thiêm)Hành lang kết nối quốc gia mới nâng kỳ vọng phát triển chung, nhưng lợi ích thực sự chỉ đến từ các ga.Đã phê duyệt · dự kiến 2035Đường sắt
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 3 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,2 tỷ · 4 tr/m².
Giá muốn trả
0,5 tỷ
Gợi ý vào giá 0,5 – 0,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
