Nhà phố · Đang cập nhật
Bán Gấp
Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
6,6 tỷ
135 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,3 tỷ (~86,9 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 56,6%.
Diện tích
49 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
4 phòng
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 7
Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.2/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 56,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNHÀ HẺM XE HƠI HUỲNH TẤN PHÁT – PHÙ HỢP Ở KẾT HỢP KINH DOANH – DÒNG TIỀN CAO, ỔN ĐỊNH – GIÁ CHỈ 105 TRIỆU/M² (THƯƠNG LƯỢNG), *** KHU VỰC
Quý khách đang tìm một căn nhà vừa để an cư, vừa có thể khai thác kinh doanh hoặc cho thuê? Đây là lựa chọn rất đáng cân nhắc.
Vị trí đắc địa:
Hẻm xe hơi rộng 5m, thông một trục thẳng từ Huỳnh Tấn Phát ra Nguyễn Văn Linh.
Gần mặt tiền Nguyễn Văn Linh, giao thông cực kỳ thuận tiện.
Chỉ khoảng 10 phút đến Phú Mỹ Hưng.
Khoảng 10 phút đến Quận 4.
Khoảng 20 phút đến Quận 1.
Hẻm xe hơi rộng 5m, thông một trục thẳng từ Huỳnh Tấn Phát ra Nguyễn Văn Linh.
Gần mặt tiền Nguyễn Văn Linh, giao thông thuận tiện.
Chỉ khoảng 10 phút đến Phú Mỹ Hưng.
Khoảng 10 phút đến Quận 4.
Khoảng 20 phút đến Quận 1.
Điểm nổi bật:
Hẻm sạch đẹp, xe hơi ra vào thoải mái.
Phù hợp vừa ở vừa mở văn phòng, kinh doanh online, spa, cửa hàng hoặc cho thuê.
Khu vực cao ráo, không ngập nước, an ninh tốt.
Kết cấu hoàn chỉnh:
1 trệt, 3 lầu.
3 phòng ngủ, 4 WC.
Ban công, cửa sổ thông thoáng, đón gió và ánh sáng tự nhiên.
Thiết kế đầy đủ công năng cho gia đình và kinh doanh.
Giá chỉ: 6,6 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí).
Liên hệ ngay *** để xem nhà thực tế và thương lượng giá ***. Căn đẹp – vị trí đẹp – cơ hội không chờ đợi!
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 49 m² tại Quận 7, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 6,6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,3 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 56,6% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
