Bán gấp căn hộ ngay vincom dĩ an chỉ 1,8t view đẹp tháng 12 nhận nhà
Thành phố Dĩ An, Bình DươngĐăng 11/11/2026Mã tin TH-716236
Mức giá
1,8 tỷ
42 triệu/m²
Cao hơn khu vực 6,2%- Diện tích
- 43 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin căn hộ bán
Điểm cao hơn 9% tin cùng loại tại Thành phố Dĩ An
- Giá6.9
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.9
- Vị trí7.3
- Chất lượng6.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Vị trí 7.3, Giá 6.9Thấp nhất: Chất lượng 6.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 24%6.9
- Giá 41,9 tr/m², cao hơn 10,7% so với trung vị 37,8 tr/m² của tin căn hộ bán cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 20%6.0
- Tin không nêu pháp lý: tính trung tính, cần hỏi người bán giấy tờ gì.
- Thanh khoản · trọng số 16%6.9
- Độ sâu thị trường ở Thành phố Dĩ An: khoảng 108 tin căn hộ bán tầm 1–2 tỷ được đăng mới mỗi tháng (33,3% số tin căn hộ bán ở đây), hiện 33 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 18%7.3
- Mặt bằng giá Thành phố Dĩ An so với toàn tỉnh, chưa có hạ tầng lớn trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 12%6.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin và 1 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 10%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc4
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
- Giá cao hơn trung vị khu vực 6,2% — cần lý do như vị trí, hiện trạng, pháp lý
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán căn hộ studio 1PN 1WC ngay vincom dĩ an view landmark 81 hướng nam
* STUDIO: + Diện tích: 43m2
+ Lầu 12 view ban công hướng Nam căn 17
+ Giá 1.85 tỷ bao gồm vat phí bảo trì
+ Dự kiến tháng 12 nhận nhà thanh toán tiến độ 70%, mua vay thanh toán 25%
* 1PN 1WC: Diện tích 55m2 lầu 27 căn 18
+ View ban công hướng Nam Landmark81 khá đẹp
* Tặng gói Charm care Charm club tất cả chương trình khuyến mãi CĐT
* Vị trí thuận tiện mặt tiền DT 743, Metro ngay Vincom, gần chợ, bệnh viện, khu công nghiệp
* Cho thuê khá tốt, hoặc mua ở thuận tiện
Liên hệ Phương để được hỗ trợ thông tin
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 43 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,7 tỷ · tính từ 91 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 6,2% — có cơ sở thương lượng về gần 1,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán Căn Hộ Charm City 2PN 2WC 70m2 giá 2tỷ3 Sẵn Sổ Hồng Thành phố Dĩ An, Bình Dương | 70 m² | 2,3 tỷ |
| Bán Căn Hộ 2PN - 2WC: Trả Trước 120Tr - Ngân Hàng Miễn Gốc Lãi 2 Năm Thành phố Dĩ An, Bình Dương | 67 m² | 2,4 tỷ |
| Cần Bán Căn Hộ Charm City Cạnh Vincom - Căn 2 Phòng Ngủ Giá 2tỷ Thành phố Dĩ An, Bình Dương | 55 m² | 2 tỷ |
| Chỉ 1,98 tỷ, sở hữu căn hộ Bcons 2PN, SHR, ngay làng đại học, Metro Thành phố Dĩ An, Bình Dương | 53 m² | 1,98 tỷ |
Khu vực Thành phố Dĩ An
- Giá rao trung vị
- 39,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 206 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 11/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 9,9 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,7 tỷ · 42 tr/m².
Giá muốn trả
1,7 tỷ
Gợi ý vào giá 1,7 – 1,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
