Bán gấp căn 1 trệt 1 lửng nằm gần cây xăng 75
Huyện Vĩnh Cửu, Đồng NaiĐăng 30/10/2026Mã tin TH-678174
Mức giá
0,95 tỷ
16 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 16,7%- Diện tích
- 60 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin nhà phố bán
Điểm cao hơn 19% tin cùng loại tại Huyện Vĩnh Cửu
- Giá8.3
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.3
- Vị trí6.3
- Chất lượng6.5
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Giá 8.3, Rủi ro thấp 6.6Thấp nhất: Thanh khoản 5.3
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 24%8.3
- Giá 15,8 tr/m², thấp hơn 18,4% so với trung vị 19,4 tr/m² của tin nhà phố bán cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 20%6.0
- Tin không nêu pháp lý: tính trung tính, cần hỏi người bán giấy tờ gì.
- Thanh khoản · trọng số 16%5.3
- Độ sâu thị trường ở toàn tỉnh: khoảng 24 tin nhà phố bán tầm dưới 1 tỷ được đăng mới mỗi tháng (3,9% số tin nhà phố bán ở đây), hiện 7 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 18%6.3
- Mặt bằng giá Huyện Vĩnh Cửu so với toàn tỉnh, chưa có hạ tầng lớn trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 12%6.5
- Theo tình trạng nhà, nội thất, mặt tiền và đường vào nêu trong tin và 2 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 10%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 16,7%
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (8.3/10)
Điểm cần cân nhắc3
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán Nhà giá rẻ tại xã Thạnh Phú cũ
___Phường Tân Triều mới __
- **Loại hình**: Căn nhà 1 trệt 1 lửng
- **Giá**: Chỉ 950 triệu (có thương lượng)
- ** Full thổ cư, có hỗ trợ trả góp
- **Hướng**: Tây Nam
- **Cấu trúc**: 2 phòng ngủ, 1 toilet, có sân phơi phía sau , cửa trời thông thoáng , mát mẻ
- **Liên hệ**: Nếu quý khách hàng cần một căn nhà vừa tầm giá, hãy gọi cho E nhé! Sẵn sàng đón tiếp và thương lượng trực tiếp chính chủ
Lien hệ: *** e trang xem nhà
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 60 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,1 tỷ · tính từ 27 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 16,7% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Thanh Toán Chỉ Từ 300 Triệu Sở Hữu Nhà Gần Cầu Mới Hoá An Huyện Vĩnh Cửu, Đồng Nai | 84 m² | 1,55 tỷ |
| Hạ giá bán gấp căn nhà sổ riêng thổ cư nằm gần cây xăng thạnh phú Huyện Vĩnh Cửu, Đồng Nai | 90 m² | 1,35 tỷ |
| Cầm 300 triệu mua ngay nhà cấp 4 Thạnh Phú dọn vào ở ngay Huyện Vĩnh Cửu, Đồng Nai | 80 m² | 1,25 tỷ |
| Bán nhà thạnh phú gần chợ thạnh phú Huyện Vĩnh Cửu, Đồng Nai | 81 m² | 1,88 tỷ |
Khu vực Huyện Vĩnh Cửu
- Giá rao trung vị
- 19 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 46 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 31/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 5,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,4 tỷ · 16 tr/m².
Giá muốn trả
0,9 tỷ
Gợi ý vào giá 0,9 – 1 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
