Bán gấp Biệt Thự đơn lập Camelia Garden 16.5 tỷ khu Compound
Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí MinhĐăng 29/10/2026Mã tin TH-964463
Mức giá
16,5 tỷ
106 triệu/m²
Cao hơn khu vực 234,7%- Diện tích
- 156 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin biệt thự bán
Điểm cao hơn 27% tin cùng loại tại TP. Hồ Chí Minh
- Giá6.8
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.0
- Vị trí4.7
- Chất lượng7.9
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt2
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về chất lượng (7.9/10)
Điểm cần cân nhắc5
- Giá cao hơn trung vị khu vực 234,7% — có dư địa thương lượng lớn
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán gấp Biệt Thự đơn lập Camelia Garden 16.5 tỷ khu Compound
- Dự án: Biệt thự compound Camellia, Bình Chánh.
- Loại hình: Biệt thự 1 trệt 1 lầu.
- Diện tích đất: 12,5m x 12,5m = 156,25m².
- Nội thất: Full nội thất, sẵn sàng vào ở.
+ Ưu điểm nổi bật:
- Sở hữu biệt thự tại khu compound Camellia, Bình Chánh với không gian sống riêng tư, phù hợp cho gia đình đang tìm kiếm một nơi an cư rộng rãi, tiện nghi.
- Thiết kế 1 trệt 1 lầu, diện tích đất vuông vức 156,25m², tối ưu công năng sử dụng. Nhà được trang bị full nội thất, giúp tiết kiệm thời gian và chi phí hoàn thiện.
- Giá bán 16.5 tỷ
- Liên hệ: Huy xem nhà trực tiếp
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Biệt thự
- Diện tích
- 156 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,9 tỷ · tính từ 187 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 234,7% — có cơ sở thương lượng về gần 4,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| 8 x 19m đất Biệt Thự kdc Gia Hoà đối diện công viên Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh | 152 m² | 7,99 tỷ |
| Bán Đất Biệt Thự 8x35 Có 240m2 Thổ Cư Giá 7,5 tỷ TL Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh | 285 m² |
Khu vực Bình Chánh
- Giá rao trung vị
- 31,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 187 tin
Bình Chánh có nhiều tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 50, Đại lộ Võ Văn Kiệt, Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Cao tốc TP.HCM – Trung Lương – Mỹ Thuận, Cao tốc Bến Lức – Long Thành, cùng với Đường Vành đai 2 và Vành đai 3. Khu vực này còn có Tuyến Metro 3A và Tuyến buýt nhanh BRT số 1, cùng các nút giao thông quan trọng như Tân Kiên và Mỹ Yên, giúp tăng cường kết nối với trung tâm TP.HCM và các tỉnh lân cận.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
0 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Chưa có động lực hạ tầng nào trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm trừ
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 90,4 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 6,6 tỷ · 106 tr/m².
Giá muốn trả
15,8 tỷ
Gợi ý vào giá 15,8 – 16,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
