Bán Gấp 3 Lô Đất Sổ Sẳn Đường F5 KDC Bửu Long 3, lựa chọn thoải mái
Thành phố Biên Hòa, Đồng NaiĐăng 21/10/2026Mã tin TH-503284
Mức giá
3,9 tỷ
49 triệu/m²
Cao hơn khu vực 132,1%- Diện tích
- 80 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 9% tin cùng loại tại Thành phố Biên Hòa
- Giá3.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.4
- Vị trí6.5
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về pháp lý (8.3/10)
Điểm cần cân nhắc5
- Giá cao hơn trung vị khu vực 132,1% — có dư địa thương lượng lớn
- Điểm nóng ô nhiễm dioxin sân bay Biên Hòa
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán Gấp 3 Lô Đất Sổ Sẳn Đường F5 KDC Bửu Long 3, Biên Hoà, Đồng Nai ( Giá 3 Tỷ 9 tới 4 Ty 2 LVCC )
Đường F5 KDC, Đường Nhựa 17m². Vĩa Hè 3m².
Diện Tích 4.2 X 19.1 = 80m². ( Nhà Hướng Chánh Bắc )
Khu Vực Dân Cư Hiện Hữu Nhà Ở Kín ( Không Vướng Cây & Ống Cống )
Pháp Lý: Sổ Hồng Thổ Cư Công Chứng Ngay
Giá: 3 Tỷ 9 tới 4 Ty 2 mỗi lô, cụ thể sao anh chị gọi e nha
: gọi e chỉ một số vị trí đất cho anh chị tham khảo nhé ạ
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 80 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,7 tỷ · tính từ 58 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 132,1% — có cơ sở thương lượng về gần 1,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Đất nền mới ra sổ ngay cây xăng 26 cuối đường Đồng Khởi. Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai | 114 m² | 1,39 tỷ |
| Bán nhanh lô đất ( đã có phòng trọ trên đất) dòng tiền về đều Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai |
Khu vực TP. Biên Hòa
- Giá rao trung vị
- 21 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 211 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 22/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Chịu tác động bất lợi
0 điểm cộng · 2 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Chưa có động lực hạ tầng nào trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm trừ
- Điểm nóng ô nhiễm dioxin sân bay Biên HòaLịch sử ô nhiễm dioxin quanh hồ và kênh thoát nước sân bay làm giảm sức hút với người mua để ở.Đang thi côngMôi trườngngay tại vị trítrung hạn
- Sân bay Biên Hòa (quy hoạch lưỡng dụng quân sự – dân dụng)Sân bay nằm giữa đô thị Biên Hòa nên khu vực lân cận chịu tiếng ồn và giới hạn tĩnh không, khó phát triển cao tầng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 21,4 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,6 tỷ · 49 tr/m².
Giá muốn trả
3,7 tỷ
Gợi ý vào giá 3,7 – 3,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
