Bán đất xây nhà view Hồ Ea Nhái 9x25m, thổ cư, Chỉ 20 phút đến TP.BMT
Huyện Cư M'gar, Đắk LắkĐăng 24/10/2026Mã tin TH-379159
Mức giá
0,75 tỷ
3 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 79,9%- Diện tích
- 225 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 9% tin cùng loại tại Đắk Lắk
- Giá6.2
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản5.8
- Vị trí6.9
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 79,9%
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Cao tốc Khánh Hòa – Buôn Ma Thuột (~6,8 km) — cửa ngõ phía đông Buôn Ma Thuột kết nối nhanh ra cảng biển Khánh Hòa.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Rẻ hơn khu vực tới 79,9% — tìm rõ lý do (pháp lý, quy hoạch, hiện trạng) trước khi cọc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Đất view trực diện Hồ Ea Nhái, thế đất cao, thoáng, trước mặt là hồ và cánh đồng xanh mát.
Diện tích: 9x25m (225m²) – 60m² thổ cư
Đường bê tông ô tô tới đất, quy hoạch mở rộng 10–16m.
Khu dân cư hiện hữu, gần FLC Ea Nhái, kết nối nhanh đường Hồ Chí Minh & QL26.
Chỉ khoảng 20 phút đến trung tâm TP. Buôn Ma Thuột khi hạ tầng hoàn thiện.
Phù hợp xây villa nghỉ dưỡng, second-home, homestay hoặc đầu tư đón đầu tiềm năng lớn của khu vực.
Đã có sổ, liên hệ trực tiếp chính chủ
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 225 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,7 tỷ.
- Giá thấp hơn trung vị 79,9% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Cần bán lô đất cho ai có nhu cầu đầu tư lâu dài tại xã cuôr đăng Huyện Cư M'gar, Đắk Lắk | 454 m² | 4,2 tỷ |
| 170m2 đất full thổ cư gần trạm sạc vinfast Huyện Cư M'gar, Đắk Lắk | 170 m² |
Khu vực Huyện Cư M'gar
- Giá rao trung vị
- 16,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 3 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 24/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Khánh Hòa – Buôn Ma ThuộtCửa ngõ phía đông Buôn Ma Thuột kết nối nhanh ra cảng biển Khánh Hòa.Đang thi công · dự kiến 2026Cao tốccách ~6,8 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 4,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,3 tỷ · 3 tr/m².
Giá muốn trả
0,7 tỷ
Gợi ý vào giá 0,7 – 0,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
