Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng
Bán đất Trịnh Đình Trọng giáp Q11, 70m2, chỉ 78tr/m2, chỉ nhỉnh 5 tỷ
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,5 tỷ
79 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6,9 tỷ (~99 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 20,6%.
Diện tích
70 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Văn phòng tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 20,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtSiêu Phẩm Lô Đất Trịnh Đình Trọng, 70m2, giá chỉ nhỉnh 5 tỷ
Diện tích : 70m² (3,7 x 19)
Vị trí : Đường Trịnh Đình Trọng - Tân Phú - Hẻm Trước Nhà 4m Xe Hơi
Kết cấu : Khu Vực Được Cấp Phép Xây 5 Tầng - Khu Người Hoa Dân Trí Tốt
Tọa Lạc Tại Vị Trí giao nhau các tuyến đường huyết mạch Âu Cơ - Lạc Long Quân - Bình Thới
Pháp lý: Sổ hồng riêng – công chứng sang tên ngay
Liên hệ ngay, hình thật, nhà thật
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 70 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6,9 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 20,6% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
