Bán đất thổ cư xây Homestay
Thị xã Sa Pa, Lào CaiĐăng 09/10/2026Mã tin TH-094808
Mức giá
3,3 tỷ
17 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 42,7%- Diện tích
- 200 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 83% tin cùng loại tại Lào Cai
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá6.2
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.4
- Vị trí9.0
- Chất lượng6.0
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: Chính chủ đất cần bán đất xây homestay nhỏ xinh, lên thổ cư toàn bộ 199.8m2, có sẵn giấy đăng ký kinh doanh homestay. Vị trí đắc địa: đối diện trường học, đường xe hơi lên thoải mái, mặt tiền. View trên dốc cao thoải nên xây lên có thể ngắm được lúa, kết hợp du lịch bản địa khám phá văn hoá của học sinh dân tộc khá vui. Chính chủ mê làm homestay nhưng ở xa quá nên dù cố gắng đi lại vẫn không hoàn thành được việc quản lý, xây, giờ muốn bán cho ai có chung sở thích để làm nốt thì tốt. Do ở xa nên phiền ai mua thì tự đi xem, mình sẽ gửi định vị chứ không dẫn đi được. Môi giới nào hỗ trợ thì mình gửi phí môi giới. Thiện chí xin gọi điện trao đổi trước, hợp thì nhắn tin sau (do mình làm việc bận, không nhận tin zalo sđt lạ). Kịch bản mua đất cho sếp ở nước ngoài xin miễn nhắn làm phiền.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 200 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 5,8 tỷ · tính từ 9 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 42,7% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán Căn Liền Kề Gần Trung Tâm Sa Pa | 127m² | 5 Tầng | Mặt Tiền 5m Thị xã Sa Pa, Lào Cai | 127 m² | 7,89 tỷ |
| Bán đất 240m² Điện Biên Phủ, Sapa, view đỉnh Thị xã Sa Pa, Lào Cai |
Khu vực Thị xã Sa Pa
- Giá rao trung vị
- 28,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 9 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 9/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 18,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,3 tỷ · 17 tr/m².
Giá muốn trả
3,2 tỷ
Gợi ý vào giá 3,2 – 3,3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
