Bán đất thổ cư 60,5m2 Đồng Trạng, Cổ Đông, Sơn Tây , gần CNC Hòa Lạc
Huyện Thạch Thất, Hà NộiĐăng 23/10/2026Mã tin TH-522399
Mức giá
2 tỷ
33 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 69,8%- Diện tích
- 61 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 40% tin cùng loại tại Hà Nội
- Giá6.2
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.4
- Vị trí6.5
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 69,8%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Đại học Quốc gia Hà Nội tại Hòa Lạc (~3 km) — đô thị đại học hình thành kéo theo nhu cầu nhà ở cho giảng viên và dịch vụ quanh Hòa Lạc – Xuân Mai.
- Khu công nghệ cao Hòa Lạc và đô thị vệ tinh Hòa Lạc — viettel và các dự án R&D mở rộng tạo nhu cầu nhà ở, cho thuê cho chuyên gia và sinh viên.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chính chủ cần bán gấp lô đất thổ cư tại thôn Đồng Trạng, xã Cổ Đông, thị xã Sơn Tây, Hà Nội.
* Diện tích: 60,5 m². Sổ đỏ chính chủ, pháp lý minh bạch, không tranh chấp, sẵn sàng giao dịch ngay.
* Vị trí: Vị trí đẹp tại Đồng Trạng, tiếp giáp khu đô thị vệ tinh Hòa Lạc. Gần Quốc lộ 21A, Đại học Quốc gia Hà Nội, Khu Công nghệ cao Hòa Lạc. Khu vực dân cư đông đúc, tiềm năng tăng giá và thanh khoản cao.
* Hạ tầng: Đường trước nhà rộng trên 3,5m, ô tô di chuyển thoải mái vào tận nhà.
* Giá bán: 33 triệu/m² (Có thương lượng trực tiếp cho người mua thiện chí).
* Môi giới: Chấp nhận kết nối môi giới, phí hoa hồng 1.5% - 2%.
Quý khách hàng và anh chị em môi giới quan tâm vui lòng liên hệ chính chủ:
Điện thoại/Zalo: ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 61 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 6,6 tỷ.
- Giá thấp hơn trung vị 69,8% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán đất nền yên xuân – hà nội | vị trí góc đường, đường rộng, giá 2,5 Huyện Thạch Thất, Hà Nội | 86 m² | 2,5 tỷ |
| 65m2 Chính chủ Tái định cư Đại học Quốc gia Huyện Thạch Thất, Hà Nội | 65 m² |
Khu vực Huyện Thạch Thất
- Giá rao trung vị
- 108,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 6 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 23/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Đại học Quốc gia Hà Nội tại Hòa LạcĐô thị đại học hình thành kéo theo nhu cầu nhà ở cho giảng viên và dịch vụ quanh Hòa Lạc – Xuân Mai.Đang vận hànhGiáo dụccách ~3 kmdài hạn
- Khu công nghệ cao Hòa Lạc và đô thị vệ tinh Hòa LạcViettel và các dự án R&D mở rộng tạo nhu cầu nhà ở, cho thuê cho chuyên gia và sinh viên.Đang thi côngĐô thịngay tại vị trí
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 11 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,8 tỷ · 33 tr/m².
Giá muốn trả
1,9 tỷ
Gợi ý vào giá 1,9 – 2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
