Bán đất nền yên xuân – hà nội | vị trí góc đường, đường rộng, giá 2,5
Huyện Thạch Thất, Hà NộiĐăng 23/10/2026Mã tin TH-700505
Mức giá
2,5 tỷ
29 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 73,2%- Diện tích
- 86 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 6% tin cùng loại tại Hà Nội
- Giá6.2
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.4
- Vị trí6.7
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 73,2%
- Đại học Quốc gia Hà Nội tại Hòa Lạc (~3,4 km) — đô thị đại học hình thành kéo theo nhu cầu nhà ở cho giảng viên và dịch vụ quanh Hòa Lạc – Xuân Mai.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Rẻ hơn khu vực tới 73,2% — tìm rõ lý do (pháp lý, quy hoạch, hiện trạng) trước khi cọc
- Chưa rõ pháp lý
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
**Bán đất nền yên xuân – hà nội | vị trí góc đường, đường rộng, giá 2,5 tỷ**
**Vị trí:** Khu đất tại Yên Xuân, Hà Nội. Lô đất nằm gần nút giao đường nội khu, không gian thoáng đãng, cảnh quan xung quanh xanh mát.
**Thông tin lô đất**
- Đất nền trong khu quy hoạch đường nội khu
- Vị trí gần giao lộ, thuận tiện di chuyển
- Không gian thoáng, cảnh quan xanh
- Có giấy chứng nhận theo thông tin người bán cung cấp
- Lô đất được đánh dấu trên sơ đồ quy hoạch
**Giá bán: 2,5 tỷ đồng**
Phù hợp khách hàng tìm đất xây nhà hoặc đầu tư lâu dài, tùy theo quy hoạch và điều kiện xây dựng thực tế.
Liên hệ người bán để nhận thông tin diện tích, kích thước, pháp lý và vị trí lô chính xác.
#BanDatNen #YenXuan #DatNenHaNoi #BatDongSanHaNoi #DatDauTu
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 86 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 9,3 tỷ.
- Giá thấp hơn trung vị 73,2% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán đất thổ cư 60,5m2 Đồng Trạng, Cổ Đông, Sơn Tây , gần CNC Hòa Lạc Huyện Thạch Thất, Hà Nội | 61 m² | 2 tỷ |
| 65m2 Chính chủ Tái định cư Đại học Quốc gia Huyện Thạch Thất, Hà Nội | 65 m² |
Khu vực Huyện Thạch Thất
- Giá rao trung vị
- 108,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 6 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 23/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Đại học Quốc gia Hà Nội tại Hòa LạcĐô thị đại học hình thành kéo theo nhu cầu nhà ở cho giảng viên và dịch vụ quanh Hòa Lạc – Xuân Mai.Đang vận hànhGiáo dụccách ~3,4 kmdài hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 13,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1 tỷ · 29 tr/m².
Giá muốn trả
2,4 tỷ
Gợi ý vào giá 2,4 – 2,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
