Bán đất thổ cư 100% - xây dựng tự do - bao giấy phép xây dựng
Huyện Cần Giuộc, Long AnĐăng 17/10/2026Mã tin TH-696031
Mức giá
1,28 tỷ
11 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 15,3%- Diện tích
- 112 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Rất phù hợp
Điểm cao hơn 87% tin cùng loại tại Huyện Cần Giuộc
- Giá9.6
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản5.8
- Vị trí8.2
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 15,3%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Cao tốc Bến Lức – Long Thành (~2,5 km) — xe tải từ miền Tây đi cảng Cái Mép, sân bay Long Thành không cần vào nội đô, làm tăng giá trị logistics quanh các nút giao QL50, Nguyễn Văn Tạo, Bình Khánh.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Đường Vành đai 4 Vùng TP.HCM (~3,8 km) — hành lang vành đai ngoài mở quỹ đất công nghiệp, logistics mới và tăng giá trị đất nông nghiệp có khả năng chuyển đổi.
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: BÁN ĐẤT ĐƯỜNG TỈNH LỘ 826
- Diện tích: 4 x 28m
- Giá: 1 tỷ 280 triệu
- Sổ hồng riêng bao sang tên công chứng
- Đất thổ cư 100%
- Xây dựng tự do, bao giấy phép xây dựng
- Điện, nước quốc gia
- Đường 6M ô tô vô thoải mái
- Khu dân cư đông đúc hiện hữu lâu năm
- Trong vòng bán kính 1km có đầy đủ các tiện ích: Trường học, UBND, trạm y tế, siêu thị Bách hoá xanh, điện máy xanh, thế giới đi động
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 112 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,5 tỷ · tính từ 47 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 15,3% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Chỉ 2.9 tỷ sở hữu 172m2 đất thổ cư mặt tiền đường xe cont 835 Huyện Cần Giuộc, Long An | 172 m² | 2,9 tỷ |
| Nền 80m2 gần chợ Cần Giuộc - SHR |
Khu vực Huyện Cần Giuộc
- Giá rao trung vị
- 13,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 93 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 17/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Bến Lức – Long ThànhXe tải từ miền Tây đi cảng Cái Mép, sân bay Long Thành không cần vào nội đô, làm tăng giá trị logistics quanh các nút giao QL50, Nguyễn Văn Tạo, Bình Khánh.Đang vận hànhCao tốccách ~2,5 kmngắn hạn
- Đường Vành đai 4 Vùng TP.HCMHành lang vành đai ngoài mở quỹ đất công nghiệp, logistics mới và tăng giá trị đất nông nghiệp có khả năng chuyển đổi.Đang thi công · dự kiến 2029Vành đai
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,5 tỷ · 11 tr/m².
Giá muốn trả
1,2 tỷ
Gợi ý vào giá 1,2 – 1,3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
