Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng
Bán đất Quốc lộ 1A, DT: 4x16,5m. Nở hậu 5,1m. CN 77m2. Hẻm 3 gác.
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3,3 tỷ
43 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,3 tỷ (~68,3 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 37,2%.
Diện tích
77 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Văn phòng tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 37,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBán đất hẻm 298 Quốc Lộ 1A, Phường An Phú Đông, Quận 12.
- Diện tích: 4x16,5m, nở hậu 5,1m, công nhận 77m². Sổ hồng riêng.
- Vị trí: cách mặt tiền quốc lộ 100m, hẻm bê tông sạch sẽ, nhà xây cao tầng. Hẻm 3 gác
- Giấy phép xây dựng: Trệt, 2 lầu, sân thượng.
- Giá bán: 3,3 tỷ còn bớt.
Liên hệ: Dương để xem vị trí. Miễn trung gian và quảng cáo.
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 77 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,3 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 37,2% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
