Bán đất phạm ngọc thạch – hiệp thành cũ, thủ dầu một
Thành phố Thủ Dầu Một, Bình DươngĐăng 17/10/2026Mã tin TH-600080
Mức giá
33,2 tỷ
30 triệu/m²
Cao hơn khu vực 71,5%- Diện tích
- 1106 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 15% tin cùng loại tại Thành phố Thủ Dầu Một
- Giá6.9
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản4.2
- Vị trí8.7
- Chất lượng4.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Đường Vành đai 3 TP.HCM (dự án theo Nghị quyết 57/2022/QH15) (~0,8 km) — kết nối trực tiếp các cao tốc hướng tâm giúp đất kho bãi, logistics ở Củ Chi, Hóc Môn, Bình Chánh tăng mạnh giá thuê và giá trị.
- Cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành (~5,8 km) — kết nối cao tốc trực tiếp các KCN Bàu Bàng, Becamex Chơn Thành với cảng và TP.HCM.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (8.7/10)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Anh chị đang tìm lô đất hơn 1.000m² tại khu vực Thủ Dầu Một, có sẵn một phần thổ cư, tham khảo lô này nhé:
Tổng diện tích: 1.106,5m².
Đất thổ cư: 203m².
Đất nông nghiệp: 903,5m².
Mặt tiền: 11,3m.
Vị trí: Phạm Ngọc Thạch, phường Hiệp Thành cũ, TP. Thủ Dầu Một.
Giá bán: 30 triệu/m².
Tổng giá toàn bộ lô đất: 33,195 tỷ đồng.
Diện tích rộng là điểm đáng cân nhắc với anh chị cần nhiều không gian. Phần đất ở và đất nông nghiệp được nêu rõ để anh chị đối chiếu với nhu cầu sử dụng.
Anh chị quan tâm nhắn tin hoặc liên hệ SĐT: *** [Zalo] để nhận vị trí cụ thể, thông tin chi tiết và hẹn xem đất thực tế.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 1106 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 19,4 tỷ · tính từ 36 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 71,5% — có cơ sở thương lượng về gần 19,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán đất ngang 7m măt tiền 269 Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương | 228 m² | 4,5 tỷ |
| Đất Mặt tiền QL13 Hiệp An.gần trạm thu phí Suối Giữa nở hậu 34m |
Khu vực Thành phố Thủ Dầu Một
- Giá rao trung vị
- 17,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 139 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 17/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
3 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Đường Vành đai 3 TP.HCM (dự án theo Nghị quyết 57/2022/QH15)Kết nối trực tiếp các cao tốc hướng tâm giúp đất kho bãi, logistics ở Củ Chi, Hóc Môn, Bình Chánh tăng mạnh giá thuê và giá trị.Đang thi công · dự kiến 2026Vành đaicách ~0,8 kmngắn hạn
- Cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn ThànhKết nối cao tốc trực tiếp các KCN Bàu Bàng, Becamex Chơn Thành với cảng và TP.HCM.Đang thi côngCao tốc
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 181,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 13,3 tỷ · 30 tr/m².
Giá muốn trả
31,9 tỷ
Gợi ý vào giá 31,9 – 33,2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
