Bán đất ngã 6 sông cày
Huyện Thạch Hà, Hà TĩnhĐăng 15/10/2026Mã tin TH-395666
Mức giá
4,5 tỷ
35 triệu/m²
Cao hơn khu vực 121,9%- Diện tích
- 130 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 10% tin cùng loại tại Hà Tĩnh
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.4
- Vị trí7.2
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Cao tốc Bắc – Nam phía Đông đoạn Hàm Nghi – Vũng Áng – Bùng (Hà Tĩnh – Quảng Bình) (~3,3 km) — nút giao kết nối KKT Vũng Áng và thị xã Kỳ Anh tạo lợi thế cho kho xưởng, đất nền công nghiệp – dịch vụ.
- Đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc – Nam (Ngọc Hồi – Thủ Thiêm) (~2,4 km) — hành lang kết nối quốc gia mới nâng kỳ vọng phát triển chung, nhưng lợi ích thực sự chỉ đến từ các ga.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nhà mình muốn bán miếng đất ngã 6 sông Cày
Khu vực đường mở rộng mới xây
Mọi người liên hệ nhé
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 130 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2 tỷ.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 121,9% — có cơ sở thương lượng về gần 2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán đất tại xóm thiên thai xã toàn lưu gần tĩnh lộ Huyện Thạch Hà, Hà Tĩnh | 142 m² | 1,15 tỷ |
| Hạ từ 2,4 tỷ xuống 1,95 tỷ. Đất 3 mặt tiền duy nhất tại KCN VSIP Thạch Hà, Hà Tĩnh Huyện Thạch Hà, Hà Tĩnh |
Khu vực Huyện Thạch Hà
- Giá rao trung vị
- 15,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 4 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 15/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Bắc – Nam phía Đông đoạn Hàm Nghi – Vũng Áng – Bùng (Hà Tĩnh – Quảng Bình)Nút giao kết nối KKT Vũng Áng và thị xã Kỳ Anh tạo lợi thế cho kho xưởng, đất nền công nghiệp – dịch vụ.Đang vận hànhCao tốccách ~3,3 kmngắn hạn
- Đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc – Nam (Ngọc Hồi – Thủ Thiêm)Hành lang kết nối quốc gia mới nâng kỳ vọng phát triển chung, nhưng lợi ích thực sự chỉ đến từ các ga.Đã phê duyệt · dự kiến 2035
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 24,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,8 tỷ · 35 tr/m².
Giá muốn trả
4,3 tỷ
Gợi ý vào giá 4,3 – 4,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
