Bán đất nền Phú Giáo 1.458m² thổ cư, gần KCN Phước Hòa
Huyện Phú Giáo, Bình DươngĐăng 19/10/2026Mã tin TH-067692
Mức giá
6,3 tỷ
4 triệu/m²
Cao hơn khu vực 16,8%- Diện tích
- 1458 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 65% tin cùng loại tại TP. Hồ Chí Minh
- Giá6.6
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.4
- Vị trí6.5
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về pháp lý (8.3/10)
Điểm cần cân nhắc3
- Giá cao hơn trung vị khu vực 16,8% — cần lý do như vị trí, hiện trạng, pháp lý
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Đất nền phú giáo 1.458m² – thổ cư 1.000 đón đầu cao tốc & KCN phước hòa
Lô đất vị trí đắc địa tại xã Phước Hoà, huyện Phú Giáo, tỉnh Bình Dương.
Thông tin tổng quan
Diện tích: 1.458 m² (Ngang rộng, vuông vắn).
Thổ cư: Có sẵn 1.000 m² đất ở (ONT), còn lại là CLN.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay.
Giá bán: 6.3 tỷ đồng.
Lợi thế vị trí & Tiềm năng
Hạ tầng: Sát cạnh tuyến Cao tốc TP.HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành.
Công nghiệp: Liền kề KCN Phú Giáo, KCN Tân Bình, VSIP 2, 3 và Mỹ Phước.
Kết nối: Đường thông, kết nối trực tiếp trục ĐT 741 về TP.HCM và Thủ Dầu Một.
Tiện ích: Bán kính 2km có đầy đủ chợ Phước Hòa, trường học, UBND, trạm y tế.
Mục đích sử dụng phù hợp
Xây biệt thự vườn, nhà vườn nghỉ dưỡng.
Xây nhà trọ cao cấp, căn hộ dịch vụ cho công nhân, chuyên gia.
Làm kho bãi, nhà xưởng quy mô vừa và nhỏ.
Liên hệ : *** xem đất
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 1458 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 5,4 tỷ.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 16,8% — có cơ sở thương lượng về gần 5,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| 390 tr có đất ngay DT741,KCN visip2,KCN tân bình Huyện Phú Giáo, Bình Dương | 70 m² | 0,39 tỷ |
| Bán đất 889.2m2 Phú An, Bình Dương - Gần 1000m2 cây lâu năm Huyện Phú Giáo, Bình Dương | 889 m² |
Khu vực Huyện Phú Giáo
- Giá rao trung vị
- 3,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 5 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 19/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 34,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,5 tỷ · 4 tr/m².
Giá muốn trả
6 tỷ
Gợi ý vào giá 6 – 6,3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
