Bán đất 889.2m2 Phú An, Bình Dương - Gần 1000m2 cây lâu năm
Huyện Phú Giáo, Bình DươngĐăng 19/10/2026Mã tin TH-898373
Mức giá
6 tỷ
7 triệu/m²
Cao hơn khu vực 82,4%- Diện tích
- 889 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 2% tin cùng loại tại TP. Hồ Chí Minh
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.4
- Vị trí6.5
- Chất lượng5.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt2
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Giá cao hơn trung vị khu vực 82,4% — có dư địa thương lượng lớn
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Giá 6tỷ còn bớt có ngay lô đất gần 1000m2 cây lâu năm tại phú an
Phú An - Bình Dương cũ
Cần bán lô đất nằm trên trục đường nhựa đẹp thông thoáng 12m ( Phú An 012 ) , khu dân cư đông, gần trường mầm non Kim Đồng, trường cấp 2-3 Tây Nam, gần chợ Thùng Thơ, 1 sẹc DT744, cách DT744 chỉ 500m. Đường to sạch thông thoáng, đã làm hết cống thoát nước.
Thích hợp làm công ty, làm kho, xưởng, vườn, mở quán cà phê sân vườn mát mẻ…
Diện tích: 20m x 45m Tổng: 889,2m2
Ac có nhu cầu liên hệ e *** gc
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 889 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,3 tỷ.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 82,4% — có cơ sở thương lượng về gần 3,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán đất nền Phú Giáo 1.458m² thổ cư, gần KCN Phước Hòa Huyện Phú Giáo, Bình Dương | 1458 m² | 6,3 tỷ |
| 390 tr có đất ngay DT741,KCN visip2,KCN tân bình Huyện Phú Giáo, Bình Dương | 70 m² | 0,39 tỷ |
Khu vực Huyện Phú Giáo
- Giá rao trung vị
- 3,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 5 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 19/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 32,9 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,4 tỷ · 7 tr/m².
Giá muốn trả
5,8 tỷ
Gợi ý vào giá 5,8 – 6 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
