Bán đất mt phước trường 4 dt 81m ngang 5m
Quận Sơn Trà, Đà NẵngĐăng 27/10/2026Mã tin TH-216639
Mức giá
9,6 tỷ
117 triệu/m²
Cao hơn khu vực 40,5%- Diện tích
- 82 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin đất nền bán
Điểm cao hơn 37% tin cùng loại tại Đà Nẵng
- Giá5.9
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.6
- Vị trí7.7
- Chất lượng6.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Cao tốc La Sơn – Hòa Liên (mở rộng 4 làn) và Hòa Liên – Túy Loan (~12,9 km) — thời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.
- Mở rộng trục ven biển Võ Nguyên Giáp – Trường Sa – Lạc Long Quân (Đà Nẵng – Hội An) (~1,4 km) — tăng năng lực kết nối hành lang du lịch ven biển Đà Nẵng – Hội An.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (7.7/10)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán đất phước trường 4 – sơn trà – gần biển mỹ khê
Lô đất đẹp – hướng đông nam – đón gió mát quanh năm!
Vị trí đường Phước Trường 4, khu dân cư hiện hữu, gần biển Mỹ Khê, thuận tiện an cư và đầu tư lâu dài.
Thông tin nổi bật:
Diện tích: 82m² Ngang: 5m, bề ngang đẹp, dễ thiết kế xây dựng
Hướng Đông Nam – thoáng mát, đón gió tự nhiên
Đường 5,5m, lề 3m Khu vực gần biển, kết nối thuận tiện đến các tiện ích và dịch vụ du lịch Sơn Trà.
Giá bán: 9.x tỷ – thương lượng chính chủ
Phù hợp xây nhà ở, căn hộ cho thuê hoặc đầu tư tích lũy tài sản.
Vị trí ven biển đáng quan tâm, tiềm năng khai thác linh hoạt.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 82 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 6,8 tỷ · tính từ 19 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 40,5% — có cơ sở thương lượng về gần 6,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán đất mặt tiền đường mân quang 3 110m2 giá 7,25 tỷ Quận Sơn Trà, Đà Nẵng | 110 m² | 7,25 tỷ |
| Đất thông ra biển Phạm Văn Đồng Quận Sơn Trà, Đà Nẵng | 65 m² | 5,9 tỷ |
Khu vực Quận Sơn Trà
- Giá rao trung vị
- 83,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 108 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 28/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc La Sơn – Hòa Liên (mở rộng 4 làn) và Hòa Liên – Túy LoanThời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.Đang vận hànhCao tốccách ~12,9 kmtrung hạn
- Mở rộng trục ven biển Võ Nguyên Giáp – Trường Sa – Lạc Long Quân (Đà Nẵng – Hội An)Tăng năng lực kết nối hành lang du lịch ven biển Đà Nẵng – Hội An.Đề xuất
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 52,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 3,8 tỷ · 117 tr/m².
Giá muốn trả
9,2 tỷ
Gợi ý vào giá 9,2 – 9,6 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
