Bán đất mặt tiền nguyễn công trứ, đà nẵng - dt 514m2 ngang 9m nở hậu
Quận Sơn Trà, Đà NẵngĐăng 27/10/2026Mã tin TH-313455
Mức giá
65 tỷ
126 triệu/m²
Cao hơn khu vực 51,8%- Diện tích
- 514 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin đất nền bán
Điểm cao hơn 26% tin cùng loại tại Đà Nẵng
- Giá5.2
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản4.0
- Vị trí7.7
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Cao tốc La Sơn – Hòa Liên (mở rộng 4 làn) và Hòa Liên – Túy Loan (~12,8 km) — thời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.
- Mở rộng trục ven biển Võ Nguyên Giáp – Trường Sa – Lạc Long Quân (Đà Nẵng – Hội An) (~0,7 km) — tăng năng lực kết nối hành lang du lịch ven biển Đà Nẵng – Hội An.
- Mô tả nhắc đất nở hậu
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
**Bán 123 nguyễn công trứ, đà nẵng — giá chào 65 tỷ**
Quỹ đất mặt tiền **514m²**, ngang **9m, nở hậu** — dành cho nhà đầu tư tìm tài sản phát triển và khai thác dài hạn.
Khu vực Sơn Trà, kết nối thuận tiện trung tâm thành phố, sông Hàn và biển Mỹ Khê.
Mặt tiền đường Nguyễn Công Trứ
Khoảng 5 phút di chuyển đến biển Mỹ Khê
Pháp lý đầy đủ, sẵn sàng giao dịch
Có thể nghiên cứu phát triển văn phòng, căn hộ dịch vụ, boutique hotel hoặc kết hợp thương mại, tùy quy hoạch và giấy phép.
**65 tỷ — khoảng 126,5 triệu/m²**
**Có thương lượng cho khách thiện chí.**
**Mr. Huy - Liên hệ nhận hồ sơ và hẹn xem thực tế.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 514 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 42,8 tỷ · tính từ 19 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 51,8% — có cơ sở thương lượng về gần 42,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán đất mặt tiền đường mân quang 3 110m2 giá 7,25 tỷ Quận Sơn Trà, Đà Nẵng | 110 m² | 7,25 tỷ |
| Đất thông ra biển Phạm Văn Đồng Quận Sơn Trà, Đà Nẵng | 65 m² | 5,9 tỷ |
Khu vực Quận Sơn Trà
- Giá rao trung vị
- 83,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 108 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 28/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc La Sơn – Hòa Liên (mở rộng 4 làn) và Hòa Liên – Túy LoanThời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.Đang vận hànhCao tốccách ~12,8 kmtrung hạn
- Mở rộng trục ven biển Võ Nguyên Giáp – Trường Sa – Lạc Long Quân (Đà Nẵng – Hội An)Tăng năng lực kết nối hành lang du lịch ven biển Đà Nẵng – Hội An.Đề xuất
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 355,9 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 26 tỷ · 126 tr/m².
Giá muốn trả
62,4 tỷ
Gợi ý vào giá 62,4 – 65 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
