Bán đất mặt tiền HL 15 giá 2,28 tỷ, p Tân Triều
Huyện Vĩnh Cửu, Đồng NaiĐăng 11/10/2026Mã tin TH-912345
Mức giá
2,28 tỷ
20 triệu/m²
Cao hơn khu vực 92,2%- Diện tích
- 113 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 63% tin cùng loại tại Huyện Vĩnh Cửu
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá4.1
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.4
- Vị trí5.6
- Chất lượng6.0
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Vị trí & Tiện ích: Mặt tiền đường nhựa kinh doanh HL15 (32m), gần chợ Thạnh Phú, trạm y tế, trường học các cấp, UBND P Tân Triều, trường tiểu học , không khí mát mẻ gần sông Đồng Nai thuận tiện về trung tâm Biên Hòa.
• Thiết kế & Pháp lý: Diện tích đất 113 m² (Đất ở đô thị, thổ cư 100%), điện nước máy đầy đủ, sổ riêng hoàn chỉnh.
• Giá & Liên hệ: 2,28 tỷ (Bao sang tên sổ sách, còn thương lượng)
Ngân hàng có hỗ trợ 70% giá trị định giá.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 113 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,2 tỷ · tính từ 23 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 92,2% — có cơ sở thương lượng về gần 1,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán đất sổ riêng thổ cư 750_800 Huyện Vĩnh Cửu, Đồng Nai | 114 m² | 0,75 tỷ |
| 980 triệu đầu tư & an cư dọc hương lộ15, đón đầu tiềm năng tăng giá! Huyện Vĩnh Cửu, Đồng Nai | 90 m² |
Khu vực Huyện Vĩnh Cửu
- Giá rao trung vị
- 10,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 49 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 11/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Đường Vành đai 4 Vùng TP.HCMHành lang vành đai ngoài mở quỹ đất công nghiệp, logistics mới và tăng giá trị đất nông nghiệp có khả năng chuyển đổi.Đang thi công · dự kiến 2029Vành đaicách ~3,6 kmdài hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 12,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,9 tỷ · 20 tr/m².
Giá muốn trả
2,2 tỷ
Gợi ý vào giá 2,2 – 2,3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
